精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 二套房公积金贷款有什么要求

二套房公积金贷款有什么要求

2022.11.29 房产纠纷 2081人浏览举报
律师回答
1、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
2、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。
(1)借款人身份证件(指居民身份证户口簿或其他有效居留证件)及婚姻状况证明;
(2)借款人家庭财产和收入证明
(3)合法的购(建、修)住房合同意向书、协议或其他批准文件;
(4)抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明;
(5)有所购(建、修)住房全部价款20%以上的自有资金,并保证用于支付所购(建、修)住房的首付款;
(6)自建住房的,应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件;
(7)对自有住房进行翻建、大修的、应出具自有住房产权证明;
(8)有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
(9)住房资金管理中心规定的其他条件。
3、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。
4、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。
5、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
法律依据
《住房公积金管理条例》第十二条
报告编号:NO.20221129*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 二套房公积金贷款政策

    大家都知道买首套房可以用公积金贷款,那购买第二套房能否用公积金贷款呢二套房公积金贷款政策是怎样的呢接下来为您答疑解惑。一、买二套房首付多少1、如果第1套房已经使用贷款购房,根据规定,不管是否还清,再次申请购房贷款,均按照第2套房贷款标准……

    韩翼驰律师 2019.08.09 14896人看过
  • 公积金贷款二套房认定

    公积金贷款二套房的认定:对于购买改善型第二套住房的认定,以借款人家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部门登记信息反映实际仅持有一套住房,且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据。

    王汉杰律师 2019.03.08 7106人看过
  • 成都二套房公积金贷款

    成都市第二套住房办理公积金贷款条件如下:购买商品房;购买二手房(含开发单位转为自管产的商品房);购买公有住房;购买经济适用房。公积金贷款首付比例如下:买方公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为20%,贷款比例为80%。

    王汉杰律师 2019.04.11 3111人看过
  • 上海二套房公积金贷款

    购买改善性二套房贷款:一人参与贷款的最高额度为二十万;两人及以上参与贷款的最高额度为四十万。购买非改善型第二套住房:暂停住房公积金贷款。购买改善性二套房的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于60%。

    王汉杰律师 2019.05.11 2440人看过
  • 二套房公积金贷款政策是什么

    购买第二套商品住宅房可以继续申请使用第二套房公积金贷款,但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。如果之前按揭购买了一套商品住房(住宅类),然后又卖了,现在准备新购一套商品住房(住宅类),申请公积金贷款仍算第一套。

    王汉杰律师 2019.01.04 14674人看过
  • 第二套房可公积金贷款吗

    购买第二套商品住宅房可以继续申请使用第二套房公积金贷款,但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。如果之前按揭购买了一套商品住房(住宅类),然后又卖了,现在准备新购一套商品住房(住宅类),申请公积金贷款仍算第一套。

    赵亚娜律师 2023.09.25 77人看过
  • 二套房是否可以公积金贷款

    二套房可以继续申请使用公积金贷款,但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。 若借款人在购买第一套房时,是使用公积金贷款购买的,并且未还完贷款,则在购买第2套房时,就不能使用公积金来贷款并用来还房贷;如果第一套房是商业贷款,并在按揭还贷中,则第二套房可以使用公积金贷款,首付等规定以第二套房计算。 若第一套房的贷款已还清,无论是商贷还是公积金贷,都可以用公积金贷款购买第二套房。

    郝建勋律师团队律师 2023.09.05 104人看过
  • 二套房是否可公积金贷款

    二套房可以继续申请使用公积金贷款,但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。 若借款人在购买第一套房时,是使用公积金贷款购买的,并且未还完贷款,则在购买第2套房时,就不能使用公积金来贷款并用来还房贷;如果第一套房是商业贷款,并在按揭还贷中,则第二套房可以使用公积金贷款,首付等规定以第二套房计算。 若第一套房的贷款已还清,无论是商贷还是公积金贷,都可以用公积金贷款购买第二套房。

    郝建勋律师团队律师 2023.09.25 83人看过
  • 二套房可使用公积金贷款吗

    二套房可以继续申请使用公积金贷款,但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。 若借款人在购买第一套房时,是使用公积金贷款购买的,并且未还完贷款,则在购买第2套房时,就不能使用公积金来贷款并用来还房贷;如果第一套房是商业贷款,并在按揭还贷中,则第二套房可以使用公积金贷款,首付等规定以第二套房计算。

    赵亚娜律师 2023.09.25 67人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 17249

    精选解答
  • 42530407

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 二套房公积金贷款有哪些要求
    相信我们大家对这个名词并不陌生,但是国家关于第二套房政策有哪些,很多人并不是很清楚。关于第二套房是否可以用贷款这个问题,答案也是肯定的,只要满足了一定的条件,购买二套房是可以用公积金进行贷款的。那么二套房公积金贷款有什么要求接下来由华律网小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!
  • 二套房公积金贷款的要求有哪些
    相信我们大家对这个名词并不陌生,但是国家关于第二套房政策有哪些,很多人并不是很清楚。关于第二套房是否可以用贷款这个问题,答案也是肯定的,只要满足了一定的条件,购买二套房是可以用公积金进行贷款的。那么二套房公积金贷款有什么要求接下来由华律网小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!
  • 二套房公积金贷款有什么要求?
    关于二套房公积金贷款有什么要求?一起和华律网小编来看。希望对大家有所帮助。一、二套房公积金贷款有什么要求?1、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。2、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。(1)借款人身份证件(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)及婚姻状况证明;(2)借款人家庭...
  • 二套房公积金贷款有什么要求
    相信我们大家对二套房这个名词并不陌生,但是国家关于第二套房政策有哪些,很多人并不是很清楚。关于第二套房是否可以用公积金贷款这个问题,答案也是肯定的,只要满足了一定的条件,购买二套房是可以用公积金进行贷款的。那么二套房公积金贷款有什么要求?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!
  • 北京公积金二套房贷款有什么要求
    继北京住房公积金管理中心发布文件之后,国管公积金中心也于昨日发布了关于降低贷款门槛的通知。北京用公积金贷款买二套房,贷款最高额度80万元、首付三成。如果利用国管公积金贷款购买政策房,即使此前有过公积金贷款记录,也不用再等5年之后再使用。同时...想要了解更多关于北京公积金二套房贷款有什么要求的知识,跟着华律网小编一起看看吧。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复