精选解答
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中美双法学硕士；北京市丰台区律师协会知识产权委员会副主任；北京市律师协会婚姻家庭委员会委员；2008年执业以来，深耕民商事领域，积累了丰富的诉讼经验，代理了多起社会影响较大的民事案件，并受邀在电台、网站、报刊杂志等媒体针对法律热点问题发表点评。工作特点：表达能力强，思路清晰，经验丰富，能从客户角度出发提供可靠的法律服务与解决方案，深受客户信任。擅长领域：离婚纠纷、继承遗嘱纠纷、房屋拆迁纠纷、房屋租赁合同纠纷、特许经营合同纠纷、劳动争议。
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根据《中华人民共和国民法典》相关规定，房屋拆迁协议可以代签字，但是要有授权委托书，否则不可以代签字。根据法律的有关规定，有权与房屋征收部门签订房屋拆迁补偿协议的另一方当事人应当为房屋的所有权人，也就是被征收人。
根据《中华人民共和国民法典》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定，拆迁协议书签了以后不可以单方面更改名字，因为拆迁协议属于合同性质，房屋拆迁协议一经签订，即具有法律效力，房屋拆迁当事人均应全面履行，不能随意单方面更改。
可以公证。根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：合同;继承;委托、声明、赠与、遗嘱;财产分割;招标投标、拍卖;婚姻状况、亲属关系、收养关系;出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录等。
根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百一十条相关规定，房子还没建好仅凭着拆迁协议还不可以确权。因为国家对不动产实行统一登记制度，房屋属于不动产，需要进行登记才可以确权。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
根据《中华人民共和国公证法》第十一条、第二十五条相关规定，拆迁协议可以拿去公证。根据法律规定，只要当事人协商一致，就可以依法对房屋拆迁协议进行公证。另外，申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。
根据《中华人民共和国民法典》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定，拆迁协议上的名字在办理房产证时不能变更，因为拆迁协议属于合同性质，双方签定协议后，就只能按协议内容履行合同。拆迁安置房取得房产证后，当事人可以按实际情况进行变更。
签了拆迁补偿协议是不可以买卖的。因为折迁补偿协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议。该补偿协议文书只是对被拆迁者而签订的协议，不具有买卖的性质，所以不可买卖。
根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第三百九十九条相关规定，仅凭拆迁协议不可以办理抵押，需要有产权证才能办理抵押。产权证是房屋产权登记的合法凭据，只有拆迁安置协议，没有办理产权登记是不能在银行抵押贷款的。
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，只有拆迁协议的房子是不可以过户的。根据法律规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
根据《中华人民共和国行政诉讼法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定，拆迁协议签了还可以起诉，比如协议签订之后，一方不履行协议内容的，另一方当事人可以向法院起诉。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
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