精选解答
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1、债权转让又称“债权让与”,是指在不改变合同内容的合同转让。债权人通过债权转让合同将债权的全部或部分转移于第三人。2、债权转让不需要债务人同意,但是要告知债务人。
房屋租赁民事起诉状写的内容包括：标题，原被告双方的基本信息，明确具体的诉讼请求，诉讼费用由被告承担，事实与理由，最后注明递交起诉状的法院，具状人，及其起诉日期。
１、外国投资者的总资产不得低于500万美元。２、外商投资租赁公司应当符合下列条件：（１）注册资本符合《公司法》的有关规定。（２）符合外商投资企业注册资本和投资总额的有关规定。（３）有限责任公司形式的外商投资租赁公司的经营期限一般不超过30年。３、外商投资融资租赁公司应当符合下列条件：（１）注册资本不低于1000万美元。（２）有限责任公司形式的外商投资融资租赁公司的经营期限一般不超过30年。（３）拥有相应的专业人员，高级管理人员应具有相应专业资质和不少于三年的从业经验。４、设立股份有限公司的，公司注册资本的最低限额为人民币３千万元，其中外国股东购买并持有的股份应不低于公司注册资本的25％。
1、劳务派遣组织具备法人资格后，依照有关规定，准备资料，向当地劳动和社会保障局提出申请，报送全部申请资料;2、当地劳动和社会保障局窗口工作人员初步审核材料，材料不齐，会一次性通知补齐材料并说明理由。材料齐备，向申请者发出受理通知书;3、当地劳动和社会保障局自接到申请之日内20个工作日进行审核;对符合条件的，核发《劳务派遣经营许可证》。对不予批准的，通知申请者，并说明理由。
原租赁合同解除后转租也不再存在，因为转租是以原租赁合同为基础的的。根据法律规定，承租人将房屋转租给他人的，需要经过出租人的同意，同时，转租的期限需要在原租赁期限内。
转交门面买卖税费的计算为：买家支付的税费包括房地产交易手续费：3元/平方米，房屋登记费：550元/本，权证印花税：5元/本，印花税：房屋产价的0.05%，契税：交易价(或评估价)×3%。卖家支付的税费包括房地产交易手续费3元/平方米，印花税：房屋产价的0.05%。
1、出租人的资格不合法导致合同无效。2、融资租赁标的物违法导致合同无效。3、承租人与出卖人恶意串通，骗取出租人资金的融资租赁合同无效。4、通过融资租赁合同形式规避国家有关法律法规的合同为无效合同。5、依照有关法律法规规定，应认定为无效的融资租赁合同。
1、租赁合同的期限一般情况下，由当事人自行协商确认，以租赁合同载明的期限为准。且约定的租赁期限最高不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。2、租赁合同的期限没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
按照税法相关规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税：(1)购买印花税票自行贴花、并划线注销。(2)租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。(3)如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。(4)两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。
1、租赁房屋的概况房屋的地理位置是很重要的，还有房屋是否有抵押，承租人是要知道的。还有房东是否拥有房屋的所有权，房东没有所有权的话，容易发现纠纷，然后房屋被人民法院查封后，承租人就不能再继续居住了。2、租期约定根据《民法典》第七百零五条规定：‘租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。“在约定租期时，要注意不要超过20年，超过20年的，超过的部分是无效的，因此在签订租赁合同时，双方都要注意合同的期限。3、租金以及支付方式根据《民法典》第七百二十一条规定：”承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。“租金以及支付方式是要在合同中约定的，不然双方会对租金和支付的方式产生纠纷的。4、房屋维修问题。
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