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导致融资租赁合同无效的情形有哪些

2023.09.21 房产纠纷 186人浏览举报

律师回答

1、出租人的资格不合法导致合同无效。
2、融资租赁标的物违法导致合同无效。
3、承租人与出卖人恶意串通，骗取出租人资金的融资租赁合同无效。
4、通过融资租赁合同形式规避国家有关法律法规的合同为无效合同。
5、依照有关法律法规规定，应认定为无效的融资租赁合同。

法律依据: 《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第七条当事人在一审诉讼中仅请求解除融资租赁合同，未对租赁物的归属及损失赔偿提出主张的，人民法院可以向当事人进行释明。

报告编号：NO.20230921*****

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融资租赁合同无效的情形包括哪些

融资租赁合同都有以下几种无效的情形：1.因出租人不具有主体资格签订的合同无效。融资租赁合同的主体在法律上是有特别规定的，融资租赁合同的出租人，应是经中国人民银行批准的非银行金融机构，即金融租赁公司。2.承租人与供货人恶意串通，骗取出租人资金的，合同无效。3.以融资租赁合同形式，规避国家有关法律、法规的违法合同无效。4.依照法律、法规规定认定合同无效。这里所指的法律是全国人大及其常务委员会颁布的法律，如当事人订立合同时违反了刑事法律，或者行政管理法规。融资租赁合同需要注意如下事项：1.融资租赁合同出租人应具备相应的资格，融资租赁公司是指经中国人民银行批准以经营融资租赁业务为主的非银行金融机构，融资租赁业务必须由非银行金融机构经营。2.融资租赁合同中，租赁物不是由出租人交付给承租人，而是由出卖人直接交付给承租人并由出卖人对承租人承担瑕疵担保责任。3.融资租赁合同中租赁物的维修不是由出租人维修，而是由承租人来维修的。4.融资租赁期间，租赁物应当缴纳保险，这是融资租赁合同的特殊之处。保险费是由承租人承担的，该费用可列入租金总额，也可单独列出。

陈婧婧律师 2024.04.23 183人看过
融资租赁合同都有哪些无效的情形

下列情形下，可认定融资租赁合同为无效合同：1.即由无民事行为能力人订立的融资租赁合同；2.行为人与相对人以虚假的意思表示订立的融资租赁合同；3.以及行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的融资租赁合同等情形。

2022.10.12 2374人看过
导致房屋租赁合同无效的情形

1、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。

王鹤然律师 2019.08.08 221人看过
哪些情形可能导致房屋租赁合同无效

可能导致房屋租赁合同无效的情形有：1、出租人不具有出租权利；2、出租人将违法建盖的房屋出租；3、合同期限违反法律规定；4、法律法规禁止出租。

王汉杰律师 2019.01.02 1327人看过
有哪些情形能导致合同无效

有以下情形之一的合同无效：1，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3，以合法形式掩盖非法目的；4，损害社会公共利益；5，违反法律、行政法规的强制性规定。

2020.09.30 911人看过
导致专利无效的情形有哪些

导致专利无效的情形有：1.主题不符合专利授予条件。2.存在专利申请中的不合法情形。3.存在违反法律强制性规定的情形。4.重复授权的情形：两个以上的申请人分别就同样的发明创造申请专利的，专利权授予最先申请的人。

邓伟娜律师 2020.08.07 1020人看过
有哪些情形会导致合同无效

有以下情形之一的合同无效：1，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3，以合法形式掩盖非法目的；4，损害社会公共利益；5，违反法律、行政法规的强制性规定。

陈思思律师 2020.07.28 1006人看过
租赁合同无效情形有哪些

有下列情形之一的，合同无效：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(2)恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益；(3)以合法形式掩盖非法目的；(4)损害社会公共利益；(5)违反法律、行政法规的强制性规定。

王鹤然律师 2019.08.02 1192人看过
租赁合同无效的情形有哪些

有下列情形之一的，租赁合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。(三)以合法形式掩盖非法目的。(四)损害社会公共利益等。

孙有为律师 2020.09.23 1084人看过