可以作质押物的东西有:1、动产质押。动产质押物主要包括:易变现、易保值、易保管,出质人享有的,并且可以流通,转让的所有权或依法处分权。2、金钱质押。就是以保证金等形式特定化的金钱质押。3、权利质押。包括汇票、本票、存单;国债、金融债券、大企业债券;股份、股票等。
同一债务有两个以上保证人的,保证责任应当根据约定的保证份额承担,如果没有约定保证份额,则债权人可以请求任何一个保证人在其保证范围内承担保证责任。保证人承担保证责任后,可以在其承担保证责任的范围内向债务人追偿。
抵押担保人承担的责任有一般保证和连带责任保证。一般保证是说债务到期后,若债务人不能还债,才轮到担保人替他还债,并且担保人也只还债务人不能还的那一部分,债权人不先起诉债务人是不能向担保人要钱的;连带责任保证是债务到期后,债权人可以直接来找担保人要求承担保证责任,担保人还了钱后可以向债务人追索部分。
未取担保人的同意转让而转让债务,则担保人不再承担保证责任。如果是债权人转让债权,则担保人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的,按照约定。如果是债务人转让债务,则应当取得保证人书面同意。债权转让后担保人还具有担保责任,但是如果债权人转让债权没有通知保证人的,则该转让对保证人不发生效力,保证人与债权人约定禁止债权转让,债权人未经保证人书面同意转让债权的,保证人对受让人不再承担保证责任。
重庆房产抵押贷款条件有:1、本人在重庆稳定的收入来源证明,银行流水单,劳动合同等;2、个人身份证明,包括身份证,居住证,户口本,结婚证等信息;3、提供房产抵押物权属材料及估价文件;4、提交《个人抵押循环贷款额度申请表》;5、学历及技术等相关证明;6、其他可以证明个人资信情况的材料。
房地产等不动产抵押担保需要注意:应对设立租赁权的行为予以规范,纳入权属登记的范畴,充分体现不动产物权体系的公示性和透明度,实现各项物权在不同顺位上的平等保护;抵押权先于租赁权时,赋予房地产抵押权人请求法院解除房地产租赁合同的权利。
民间借贷无力偿还经债权人同意,可以由债务人分期偿还。如果被起诉了债务人要积极应诉,按照法院判决偿还欠款。如果法院判决后,在履行期限内仍不偿还的,原告可以申请法院强制执行,法院会依法查封、冻结被执行的财产。
借款担保人要为其担保行为承担一定的责任,具体如下:1、要看担保人是承担的一般担保还是连带担保,如果担保合同对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。如为连带担保则债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。2、还有就是注意是否超出保证期间。一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未要求保证人承担保证责任的,保证人免除保证责任。
一般不会。如果担保人确实没有能力偿还债务的,法院不能对担保人采取拘留等强制措施。如果担保人在法院作出生效判决后,有能力偿还债务、而拒不偿还的,法院有权对担保人追究刑事责任。若连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
这要根据具体情况而定。证明人只要证明借贷合同关系确实存在,不需要其承担连带责任,而担保人或者保证人则需要承担完全连带责任或者不完全连带责任。一般保证人有一个先诉抗辩权,即在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,保证人对债权人可以拒绝承担保证责任。