抵押担保精选解答

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抵押担保

抵押贷款能分期还款吗

抵押贷款是可以进行分期还款的，抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。

王衍祥律师 2023.11.30 583人看过
担保人是债务人吗,法律有哪些规定

担保人并不是债务人。债务人是向债权人借款的人，担保人只是对债务提供担保责任，他们并没有直接向债务人借款。虽然担保人需要在债务人无力还款的情况下承担债务偿还责任，但是这只是因为其承担保证责任导致的，并不是由于其向债务人借款导致的偿还义务。所以担保人并没有直接与债务人形成债务关系，他们不是债务人。

王衍祥律师 2023.11.29 352人看过
问一下质押合同是诺成合同吗

质押合同，是出质人与质权人双方基于主债务合同就质物担保事项达成的书面担保合同。质押合同是诺成合同。质押权以质押物的转移占有为生效要件。简单的说就是债权和物权成立的条件不同,但是合同一经诺成即告成立且生效,但是物权的生效需要质押物转移占有。

王衍祥律师 2023.11.29 470人看过
担保与反担保的区别有哪些

反担保与担保的区别主要为：1、被担保的债权不同。担保所担保的是主债权;反担保所担保的是担保人的追偿权，即附延缓条件的未来债权。2、当事人不同。在担保中，当事人双方为主债权的债权人和主债务人或第三人，担保权人为主债权人;而反担保中的担保权人不能是主债权的债权人，也不能是主债务人，而是担保中的担保人，反担保人可以是主债务人或第三人，但一般为主债务人。3、担保人的责任性质不同。担保与主债权为主从关系，担保人须在主债务人不履行债务时承担担保责任;反担保从属于担保而不从属于债权，只有在主债务人不向担保人履行偿还义务时，才发生反担保人的担保责任。4、适用的范围不同。担保既有法定形式又有约定形式，且担保的方式多种多样，适用范围较广;反担保只能是约定的担保，并不是存在于所有的担保之中。

王衍祥律师 2023.11.29 592人看过
反担保人破产担保人能否申报债权

担保人破产，债权人能申报债权。保证人承担的保证责任分为两种，一种是连带责任，另一种是补充责任。承担连带责任的担保人申报债权的理由与其他性质连带债务人申报债权的理由是一致的。承担补充赔偿责任的担保人，在主债务人还没有向债权人履行清偿义务时，也可以申报债权，主要理由是，主债务人进入破产程序的理由是其不能完全清偿到期债务，且资产亦不足以成就，债权人可以选择直接承担补充赔偿责任的保证人承担债务，因此，允许承担补充赔偿责任的保证人就将来的求偿权申报债权。

王衍祥律师 2023.11.29 631人看过
保证合同中什么内容是否会被认定为连带责任担保

当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。当事人在保证合同中约定了保证人在债务人不履行债务或者未偿还债务时即承担保证责任、无条件承担保证责任等类似内容，不具有债务人应当先承担责任的意思表示的，人民法院应当将其认定为连带责任保证。当事人在保证合同中约定了保证人在债务人不能履行债务或者无力偿还债务时才承担保证责任等类似内容，具有债务人应当先承担责任的意思表示的，人民法院应当将其认定为一般保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。与一般保证相对比，连带责任保证的保证人并不享有先诉抗辩权，即只要主债务人不履行到期债务或者发生当事人约定情形时，债权人即可要求保证人承担保证责任，而不论债权人是否就主债务人的财产已强制执行，保证人均应依保证合同的约定承担保证责任。二人以上依法承担连带责任的，权利人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。

王衍祥律师 2023.11.29 154人看过
合同债权质押的法律效力都有什么内容

合同债权质押的法律效力应包括以下内容：1、被担保的主债权的效力范围，即除债权本金外，还包括由此产生之利息、违约金、损害赔偿金、质物包管费用和实现质权的费用等从债权。2、对出质合同债权的拘束力，出质人和债务人不得实施侵害出质债权的行为。3、对各方当事人的效力，出质人不得取得、转让、免除或放弃出质债权。

王衍祥律师 2023.11.29 249人看过
借款合同里书面约定房产抵押有法律效力吗

根据民法典的相关规定，不动产抵押的，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。所以在书面借款合同中约定房屋抵押，如果办理了抵押登记的，抵押权设立，房屋抵押行为有效。

王衍祥律师 2023.11.29 232人看过
借款人欠钱不还可以保全担保人的财产吗

可以。债权人向法院起诉时，可以向法院申请对担保人的财产申请财产保全。申请书应当载明下列事项：(一)申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式；(二)请求事项和所根据的事实与理由;(三)请求保全数额或者争议标的;(四)明确的被保全财产信息或者具体的被保全财产线索;(五)为财产保全提供担保的财产信息或资信证明，或者不需要提供担保的理由;(六)其他需要载明的事项。法律文书生效后，进入执行程序前，债权人申请财产保全的，应当写明生效法律文书的制作机关、文号和主要内容，并附生效法律文书副本。

王衍祥律师 2023.11.29 396人看过
不动产权证是不是可以抵押贷款

不动产权证一般可以抵押贷款，具体根据不动产性质确定，下列不动产除外：权属有争议的不动产；用于教育、医疗、市政等公共福利事业的不动产；列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；已依法公告列入拆迁范围的不动产；被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的不动产。

王衍祥律师 2023.11.29 214人看过