根据法律规定,保证分为一般保证和连带责任两种。若是一般保证,债权人只能通过诉讼途径向债务人先行追偿。只有当债务人财产被执行后仍有不足部分,才由担保人继续承担还款责任。而如果是连带责任,当债务人没有能力还款时,债权人可要求担保人履行债务。一旦借款人跑路,债务无法清偿时,作为担保人应注意审查自己有无可以免责的情形。一般来说,如果担保合同无效,担保人会有部分免责的情况。
合同担保的方式包括:定金、抵押、质押、留置、保证等。合同的担保是指确保债务人履行债务的法律措施。合同的当事人可以依法设立担保物权,依照民法典和其他法律的规定订立担保合同。当事人也可以约定定金作为合同的担保。
连带责任是有担保期限的。债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定;没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
不同的情形抵押可批准的抵押年限不同。以房产抵押为例,房产抵押贷款最长可以达到30年。以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。
债务担保人需承担的法律责任有一般保证责任或者连带保证责任等责任。如果当事人之间约定债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证;而约定保证人和债务人对债务承担连带责任的,则为连带责任保证。
可以。一般来说,申请执行人可以只申请执行担保人,但是只有在保证人承担连带责任保证的时候,如果保证人承担的是一般保证,则其享有先诉抗辩权,就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,有权拒绝向债权人承担保证责任。
质权和抵押权的相同和不同主要体现在:质权需要转移财产的占有,而抵押权不需要转移财产的占有;抵押权的标的主要包括动产和不动产,而质权的客体包括动产和权利;但是二者都是担保物权,目的都是为了保障债权的实现。
可以作质押物的东西有:1、动产质押。动产质押物主要包括:易变现、易保值、易保管,出质人享有的,并且可以流通,转让的所有权或依法处分权。2、金钱质押。就是以保证金等形式特定化的金钱质押。3、权利质押。包括汇票、本票、存单;国债、金融债券、大企业债券;股份、股票等。
同一债务有两个以上保证人的,保证责任应当根据约定的保证份额承担,如果没有约定保证份额,则债权人可以请求任何一个保证人在其保证范围内承担保证责任。保证人承担保证责任后,可以在其承担保证责任的范围内向债务人追偿。
抵押担保人承担的责任有一般保证和连带责任保证。一般保证是说债务到期后,若债务人不能还债,才轮到担保人替他还债,并且担保人也只还债务人不能还的那一部分,债权人不先起诉债务人是不能向担保人要钱的;连带责任保证是债务到期后,债权人可以直接来找担保人要求承担保证责任,担保人还了钱后可以向债务人追索部分。
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