合同效力精选解答

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合同效力

民法典规定房屋赠与合同如何有效

房屋赠与合同符合以下条件有效：1、所赠房屋必须是属于赠与人自己所有的合法财物；2、必须是赠与人自身意志的真实表示；3、受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。

聂俊律师 2021.01.19 857人看过
民法典规定赠与合同无效如何处理

1、赠与合同无效后，受赠方应当将所得到的财产返还给赠与的一方，赠与的一方要接受这个财产；2、如果因为赠与行为无效，给双方或一方造成了损失的，要看造成赠与合同无效的过错方是谁，有过错的一方要向没有过错的一方进行赔偿，如果没有损失就不存在赔偿。

聂俊律师 2021.01.19 1036人看过
民法典规定如何认定租赁合同是否有效

从以下几个方面认定租赁合同是否有效：1、合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件；2、房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租；3、房屋租赁合同的内容是否合法。

聂俊律师 2021.01.19 842人看过
民法典规定租赁合同效力如何认定

租赁合同的效力主要从以下几个方面来认定：1.合同的主体是否适格，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件；2.房屋是否为法律法规禁止出租；3.租赁合同的内容是否合法。

聂俊律师 2021.01.19 829人看过
民法典规定租赁合同无效如何处理

租赁合同无效的处理是：1、首先合同部分无效，不影响其他部分效力的，则合同其他部分仍然有效；2、其次行为人因租赁合同无效获得的财产要返还，如果不能返还的要折价进行赔偿；3、最后给他人造成损失的，要赔偿损失。

聂俊律师 2021.01.19 835人看过
民法典规定买卖合同是否有效

符合下列条件的买卖合同是有效的：1.当事人具有相应的民事行为能力；2.当事人的意思表示真实。所谓意思表示真实，是指表意人的表示行为应当真实地反映其内心的效果意思；3.合同内容不违反法律和社会公共利益。

任桐魁律师 2021.01.19 970人看过
民法典规定劳务合同多久失去法律效力

根据我国相关法律规定，合同丧失法律效力的情形是比较多的，不同的情形失效时间不同，例如附解除条件的合同，自条件成就时失效，附终止期限的合同，自期限届满时失效。

聂俊律师 2021.01.19 946人看过
民法典规定效力待定合同有哪些

效力待定合同有以下这些：1、限制民事行为能力人订立的合同；2、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同；3、法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同；4、无处分权的人处分他人财产订立的合同。

聂俊律师 2021.01.19 992人看过
民法典规定劳动合同上的违约金生效吗

劳动合同上的违约金生效。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。

童心喆律师 2021.01.19 749人看过
民法典规定未履行口头承诺算违约吗

如果有证据能够证明口头承诺的存在，那么口头承诺没有实现就属于违约的行为。但是一般口头承诺比较难举证，所以最好在订立合同的时候采用书面形式，将条款写明。

童心喆律师 2021.01.19 1626人看过