精选解答
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口头承诺一样有法律效力。民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或其它形式，法律规定使用特定形式的，应当依照其规定。只要第三方代表是真实意思的表示，不存在受到欺诈、胁迫等依法应认定为无效或可撤销、可变更民事法律行为的情形下，且当事人有证据等。
任何一份合同或协议，都必须有当事人双方的签字，如果只有一方当事人的，合同未生效。如果是离婚协议的如果未经民政部门婚姻登记机构的审核，双方没有领取离婚证的，即使双方签字的，也不生效。
一般情况下，签订的二手房购房协议当然有法律效力。根据相关法律规定依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
双方签订的合同，一般都是有法律效力的，除非双方签订的是无效合同。根据相关法律的规定如果有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。
集体合同的效力范围是依法签订的集体合同对企业和企业全体职工具有约束力。职工个人与企业订立的劳动合同中劳动条件和劳动报酬等标准不得低于集体合同的规定。
补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当与补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。
一个合同是否生效不是看是不是盖了公司的公章而定的，合同生效可以是双方当事人签字。合同生效还要满足一定的条件，只要是双方满足真实意思表示，其次是没有乘人之危，重大误解，遭受胁迫等情形签订的合同都是有效的。
补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当与补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。
在我国法律当中对于口头承诺的人是具有法律效力的,但是在实际生活当中，口头传统往往具有非常大的局限性以及难以证明,所以建议对于比较重要的承诺还是签订合同为准。
合同只有经各方当事人签订后才能具有法律效力，仅草拟而不签订则未生效力，因此只要双方签字草拟也是有法律效力的。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
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