合同效力精选解答

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合同效力

房屋买卖合同无效抵押是否有效

房屋买卖合同无效抵押无效。房屋买卖合同作为主合同无效，那么抵押担保合同作为从合同肯定无效。但无效并非不处理，无效合同的处理原则是互相返还，有过错一方承担无过错一方的损失。

贾燕律师 2022.11.24 1985人看过
租房合同什么时候生效

房屋租赁合同从双方当事人签订合同之日起开始生效。1、合同明确约定生效时间的，按合同约定的时间开始生效；2、合同明确约定生效条件的，自条件成就时生效。

李浩律师 2022.11.24 2177人看过
公司未成立前签订合同的效力是怎样的

公司未成立签订的合同有效。相关法律规定，公司未成立前签订的合同，符合相关法律规定的，是具有法律效力的，例如双方自愿签订、不违反法律规定等。合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。

李康律师 2022.11.24 2972人看过
不动产物权是否自合同成立时生效

不动产物权不是自合同成立时生效。根据我国法律的有关规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

贾燕律师 2022.11.24 2824人看过
已部分履行的合同是否有效

履行合同部分的是否有效分两种情况：1、当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。2、采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。

祝晶晶律师 2022.11.24 2219人看过
房屋买卖合同无效的法律规定是什么

根据相关法律规定，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

刘少威律师 2022.11.24 2090人看过
股权转让阴阳合同的法律效力是什么

一是关于阳合同的效力，基于其没有体现当事人的真实意思，依据相关法律的规定，应认定为无效合同。二是关于阴合同的效力，因体现了当事人的真实意思表示，只要内容合法，不违反法律、行政法规强制性规定，应认定有效合同，受法律保护。

祝晶晶律师 2022.11.24 1863人看过
赠与人去世之后赠与合同是否能生效

不会因为对方死亡就让赠与合同失效的，要看履行条件和合同内容。合同本身所具有的约束力使赠与合同不应当因赠与人死亡而失去效力导致不能履行。赠与人死亡导致赠与合同不能履行在通常情况下不符合赠与人的主观意愿。

冀黎律师 2022.11.24 1571人看过
股权质押合同的成立与生效条件是什么

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。合同的生效条件为：1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力；2、合同当事人的意思表示真实；3、合同不违反法律或者社会公共利益。

祝晶晶律师 2022.11.24 2179人看过
二房东转租必须要原房东同意才有效吗

是的，二房东转租必须要原房东同意才有效。出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。

祝晶晶律师 2022.11.24 1985人看过