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租赁合同到期不续约赔偿合法吗

2024.07.03 合同纠纷 187人浏览举报
律师回答
租赁合同到期不续约赔偿合法。
合同约定到期之后有续约的,应当按照约定,没有续约的需要赔偿。
房屋租赁合同到期后,不是自动续约的,若双方未及时签订新的租赁合同,租方继续使用租赁房屋,房东又未提异议的,原租赁合同继续有效,且为不定期租赁合同。
法律依据
《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条
款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
报告编号:NO.20240703*****

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  • 房屋租赁合同到期后怎样续约

    一般而言,合同到期后任何一方都没有当然的续约权,既然约定了期限,就必须认识到这个期限对双方是有约束力的,到了期限能否继续使用,能否续约,不是自己一方能决定的。

    王汉杰律师 2019.08.26 1241人看过
  • 租房合同到期,公司不续约,需要赔偿吗

    租房合同到期不续签没有补偿,租赁合同中未有续签的规定,原则上双方都可以选择不续签,一般是没有什么补偿的;若是合同中有续签的规定,一方不按合同约定续签的话,另一方有权追究其违约责任,要求赔偿的。

    陈绍熙律师 2022.12.28 219人看过
  • 合同到期公司不续约有补偿吗

    合约到期公司不续约有补偿。用人单位提出不续签的,应该支付劳动者经济补偿金,工作1年支付1个月工资;劳动者按规定应当签订无固定期限劳动合同的情况下,用人单位拒绝续签违法,应该支付劳动者赔偿金,工作1年支付2个月工资。

    袁超律师 2024.01.24 135人看过
  • 合同到期不续约补偿标准是多少

    《劳动合同法》第47条规定,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

    黄猴敏律师 2022.05.07 0人看过
  • 劳动合同到期不再续约怎么赔偿

    除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,因劳动合同期满终止固定期限劳动合同的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。

    袁超律师 2018.11.02 1782人看过
  • 房屋租赁合同到期约定可以无条件续约吗

    不可以,法律明确规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

    王汉杰律师 2020.04.07 2246人看过
  • 合同到期本人不续签合法吗

    我国法律并没有规定合同到期后,劳动者必须续签劳动合同,因此合同到期本人不续签是合法的。如果单位不续签,需要进行经济补偿。如果员工不续签,又细分为两种情况:1、如果单位维持或者提高原来劳动条件,员工仍然不续签的,则不进行经济补偿。2、如果单。

    朱常栋律师 2022.05.09 0人看过
  • 派遣制员工合同到期不续约可以随时辞职吗

    合同到期属于劳动终止,可以离职;劳动合同,是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系,明确双方权利和义务的协议,订立和变更劳动合同,应当遵循平等自愿、协商一致的原则,不得违反法律、行政法规的规定。

    沈辉律师 2019.01.04 1302人看过
  • 房屋租赁合同没到期续约合同怎么写

    可以完全根据原来的合同为模板进行处理如果需要对合同进行更改的,也可以双方当事人协商处。新的租赁合同中内容也应包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

    罗通律师 2020.02.25 1218人看过

陈婧婧

上海市汇业(昆明)律师事务所

陈婧婧律师,专职律师擅长合同纠纷

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  • 您好,公司合同显示合同到期不续约的不需要任何赔偿,这样合法吗?
    你好,除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件,劳动者不同意续签外,应当支付经济补偿金。
  • 合同到期不续约,公司也不给赔偿
    中华人民共和国劳动合同法 第四十六条 有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿: (一) 劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的; (二) 用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的; (三) 用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的; (四) 用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的; (五) 除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的; (六) 依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的; (七) 法律、行政法规规定的其他情形。 第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。 本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。 第四十八条 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同,劳动者要求继续履行劳动合同的,用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的,用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。 第八十七条 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的,应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
  • 劳务问题。合同到期公司不续约不赔偿
    申请劳动仲裁
  • 租赁合同到期后,是不是自动续约
    看看原租赁合同是否对到期后有这样的约定,若没有这样的约定,则合同到期后即终止。需要重新签订租赁合同,或者签订补充协议。
  • 不退押金房屋租赁到期,不续约,但是房东不退押金
    您描述的问题过于简单,建议做进一步咨询,为你提供全面解答
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