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报告编号：NO.20240703*****
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查看完整报告当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
买卖合同卖家违约，买方可以根据合同约定要求卖家承担违约责任。违约责任包括：要求继续履行合同，要求支付合同约定的违约金，合同没有约定违约金的，可以要求赔偿损失。
无特殊情况下，买卖合同中卖家违约，则买家是可以要求卖家双倍返还定金的。定金合同属于实践合同，即若双方只是在书面上约定了定金，定金合同并未成立，即使一方违约也不能适用定金罚则，只有在买家实际支付了定金给卖家，定金合同方才成立。
居间合同违约应当按照合同承担违约责任。如果合同约定了违约金的应当按照合同约定的违约金支付，如果合同没有约定违约金的，可以根据实际造成的损失承担违约责任。如果一方的违约行为导致合同目的不能实现的，守约方可以请求法院解除合同。
买卖合同卖方违约应当按照合同约定承担违约责任，如果合同约定了违约金的，应当按照约定支付给买房违约金，如果双方没有在合同中约定违约金的，应当承担继续履行、赔偿损失的责任。
居间合同签订后，一方当事人不履行合同义务或者不按合同约定履行义务的，就会构成合同违约。如果合同主体约定了违约金的具体数额，应按约定数额给付违约金;如果合同主体约定了违约金的计算方法，应按约定方法计算违约金;如果合同主体只约定了违约金，但没有约定具体数额，也没有约定计算方法，则视同无约定，并按照未约定情形处理。
签订合同后，如果有违约，违约方需要承担相应的违约责任。居间合同中有违约责任的约定，一般可以直接适用违约责任的约定。居间合同中一般有违约金的约定，违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约时，应当向另一方支付的金钱。
居间合同卖家违约要怎样赔偿呢
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