精选解答
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  • 担保合同的种类都有哪些

    1、债权担保。债权担保的内容即担保权与担保义务组成的权利义务关系。债权人的担保权因人的担保和物的担保的性质不同,也表现不同的属性。在人的担保即保证中,担保权是一种债权性的请求权,属债权范围;而在物的担保中,则是一种物权性的优先受偿权。2、保证合同。是指保证人与债权人订立的在主债务人不履行其债务时由保证人承担保证债务的协议。保证合同的当事人称为保证人和被保证人。3、抵押合同。抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人,也可以是第三人)签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产,也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保,当债务人不能履行债务时,抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。

    陈婧婧律师 2024.03.26 6人看过
  • 合同预期违约的法律后果有哪些

    合同逾期违约的,守约方有权要求违约方承担继续履行、赔偿损失、赔偿违约金、返还定金的责任。其中赔偿损失的数额有约定从约定,没有约定的,赔偿对方当事人因违约行为所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,约定了违约金的赔偿违约金。

    陈婧婧律师 2024.03.26 8人看过
  • 汽车租赁合同违约要如何赔偿

    汽车租赁合同违约一般按照合同约定的数额赔偿,合同没有约定或约定不明确的可以按照实际损失额赔偿,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不得超过实际损失的30%。

    陈婧婧律师 2024.03.26 4人看过
  • 购房合同签完能退房吗

    购房合同签了能退房。我国法律规定,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,起诉至法院要求退房,一般都会得到法院的支持。

    陈婧婧律师 2024.03.26 3人看过
  • 合同中有可以约定罚款的条件吗

    合同中可以约定罚款。在司法实践中,合同中的罚款一般被认定为惩罚性违约金。罚款不仅属于行政领域上的概念,民事纠纷中,合同双方当事人关于罚款的约定可以看作是违约责任的约定。

    陈婧婧律师 2024.03.26 2人看过
  • 买卖合同中监督责任的范围有哪些

    卖合同纠纷产品质量问题举证责任由卖方承担,合同质量发生纠纷时一般按照当事人的约定处理。当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充。不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。

    陈婧婧律师 2024.03.26 2人看过
  • 口头合同中反悔的如何处理

    口头合同属于合同的一种,一般自合同成立时即具有法律效力。一般除了一方有欺诈或者显失公平行为的可以请求法院予以撤销之外,通常是不可以反悔的。如果对方反悔,可以向法院申请判决履行。

    陈婧婧律师 2024.03.25 17人看过
  • 保险合同是否是诺成合同

    保险合同是诺成合同。诺成合同又称不要物合同。实践合同的对称。指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。诺成合同自当事人双方意思表示一致时即可成立,不以一方交付标的物为合同的成立要件,当事人交付标的物属于履行合同,而与合同的成立无关。

    陈婧婧律师 2024.03.25 16人看过
  • 居间合同造成伤亡赔偿要多少

    签订居间合同后毁约要根据合同约定赔偿,一般在居间合同中会有约定,如果没有约定的需要赔偿毁约给对方造成的损失,损失包括合同履行后可以获得的利益,但是不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

    陈婧婧律师 2024.03.25 20人看过
  • 单务合同包含一般无偿合同吗

    单务合同不一定都是无偿合同,单务合同是指一方只享有权利而不尽义务,另一方只尽义务而不享有权利的合同,合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

    陈婧婧律师 2024.03.25 17人看过