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物业管理费的追诉期三年，我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。
并不必然终止，需要等业主委员会新签订的物业合同生效之后才终止。根据《物业管理条例》第二十六条的规定，前期物业服务合同可以约定期限;但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
征收物业税有对普通住宅和非普通住宅的区分。国家鼓励90平方米以内户型的开发和消费，不干预90～140平方米房型的开发和购买，但是对140平方米以上大户型的开发和销售却是一直持抑制态度。
物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。
买了房子不住同样需要交物业费。物业单位为营造安全方便的居住环境，需要对公共建筑、共有领域、治安和环境等进行日常维护、修缮、整治及提供等。上述举措需要成本，也即业主交纳的物业费。即使没人居住，物业成本仍然存在，所以没人住也要交物业费。
房屋设备运行费(包括电梯设备和为了高层消防所设置的水泵)日常运行的电费,一般是根据实际发生额,按业主建筑面积向每户业主分摊收取(物业公司要单独列账,费用专款专用、定期向业主公示收支情况),现各地物价部门已经逐步采用一费制办法。
物业管理包括：(一)公共服务。(二)专项服务。(三)特约服务。公共服务，它是为全体用户提供经常性服务，是所有用户都可以享受到的。特约服务是为满足用户特别需要而提供的个别服务。
物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。
空置房物业费不可以不交。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交纳。
业主委员会成立后，原来的物业服务合同在合同期内继续有效。但是，有损业主利益的合同无效。有下列情形之一的，合同无效：1、以合法形式掩盖非法目的;2、损害社会公共利益;3、违反法律、行政法规的强制性规定。
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