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房子不住人不交物业费可以吗

2024.04.24 房产纠纷 9429人浏览举报
律师回答
物业费不住不可以不交。
物业费的缴纳时间是有规定的,从业主接房交接钥匙之后开始计算,如果购买房屋后一直没有入住,根据相关的规定,还是要缴纳物业费的。
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法律依据
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
第九百四十五条,业主装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务人,遵守物业服务人提示的合理注意事项,并配合其进行必要的现场检查。
业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的,应当及时将相关情况告知物业服务人。
报告编号:NO.20240424*****

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  • 房子不住物业费怎么交

    照常交。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳的责任。

    李荣梅律师 2019.02.15 18000人看过
  • 房子不住怎么交物业费

    一间空置的房子,是可以不用缴纳全额物业费的。举个简单的例子,如果你家买房后还没有装修,你的房子不具备入住的条件,那么你就可以去物业管理处申请减免物业费,一般物业费大概可以减免到70%-90%左右,具体数额还是要根据实际情况而定。

    李荣梅律师 2019.03.07 5105人看过
  • 不住的房子也要交物业费吗

    1、要交。2、业主支付物业管理费用的义务源于物业管理合同的约定。3、物业管理公司依照合同履行义务,提供的服务是一种公共性服务。4、物业管理公司基于合同履行义务,业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。

    李荣梅律师 2022.08.17 1277人看过
  • 不住的房子要交物业费吗

    1、要交。2、业主支付物业管理费用的义务源于物业管理合同的约定。3、物业管理公司依照合同履行义务,提供的服务是一种公共性服务。4、物业管理公司基于合同履行义务,业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。

    李荣梅律师 2022.08.17 602人看过
  • 长期不住家住物业费是否可以不交

    长期不住家不可以不交物业费。根据法律规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。即长期不住也是需要交物业费的。

    李荣梅律师 2023.12.06 541人看过
  • 房子漏水物业不管可以不交物业费吗

    依据相关法律,物业服务企业对业主室内装修的质量问题并不承担法律责任。房屋漏水需要交物业费。房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决。

    王汉杰律师 2020.02.20 5126人看过
  • 房子没住可以不交物业费吗

    已交房没入住、没装修的房子不可以不交纳物业费。物业管理对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。业主没入住,公共物业管理还是需要正常维护,所以房子没住还是需要交纳物业费。

    李荣梅律师 2018.12.24 4827人看过
  • 不住的房子是否要交物业费的

    1、要交。2、业主支付物业管理费用的义务源于物业管理合同的约定。3、物业管理公司依照合同履行义务,提供的服务是一种公共性服务。4、物业管理公司基于合同履行义务,业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。

    李荣梅律师 2022.08.17 341人看过
  • 不住的房子是否要交物业费

    1、要交。2、业主支付物业管理费用的义务源于物业管理合同的约定。3、物业管理公司依照合同履行义务,提供的服务是一种公共性服务。4、物业管理公司基于合同履行义务,业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。

    李荣梅律师 2022.08.17 1034人看过
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  • 房子不住可以不交物业费吗
    即使房子不住,业主也需缴纳物业费。原因包括物业服务具有公共性,使整个小区受益;物业服务合同有约定,业主有按约付费义务;相关法律法规也有明确规定。所以业主应依法依规缴物业费。
  • 房子不住能不交物业费吗
    不能因房子不住就不交物业费,理由包括物业服务有公共性,面向全体业主;物业合同有约束力,业主应按约缴费;相关法规有明确规定。特殊情况下如房屋空置,业主可与物业协商减免部分费用。
  • 房子不住可以不交物业费吗
    无论业主是否实际入住,即使房屋空置也应交纳相应费用。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。下面跟华律网小编一起来看看吧。一、房子不住可以不交物业费吗小区的物业服务费主要是公共性服务收费,包括公共设备、设施的日常...
  • 不住房子可以不交物业费吗
    即使不住房子,一般也需交物业费。物业服务是针对小区的公共服务,惠及全体业主,物业一直在履行义务;从法律规定看,业主不能以未享受服务为由拒交。特殊情况如房屋空置,可与物业协商减免。
  • 家里不住人可以不交物业费吗
    物业费是业主为物业管理服务支付的费用,并非因居住与否而定。物业提供小区公共区域维护、安保等服务,即便业主不住人,服务仍在持续,像安保巡逻、保洁打扫,所以不能以此拒交物业费。
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