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  • 国家规定交物业费是正规发票还是只有收据呢

    物业收取物业费,必须开具正规的物业发票。物业可以延期交付发票,因为现在都是联网税控,管理多个物业小区的物业公司,很难在每个小区都设置税控开票系统,所以有可能集中开票,这个是可以理解的。

    孟晓超律师 2023.11.14 13948人看过
  • 物业费减免的规定

    无论在什么情况下都没有物业费申请减免的。以下八种情况可以不交物业管理费:因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳,将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的,物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据。

    王汉杰律师 2023.11.14 13334人看过
  • 物业空置房管理规定

    业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。对于已竣工但尚未出售的房子照样交纳费用,只不过这部分费用要由建设单位交纳。只要业主购买了房屋,达到了交付条件就开始交纳物业费了,不管你有没有入住,但是超过一定时间没收房的,同样也是要收管理费。

    刘辉律师 2023.11.14 14414人看过
  • 空置商铺物业费怎么收

    空置房物业费的规定是,空置期的房子要按照原来的价格缴纳70%的物业费。现在的物业不存在空置减免费用,之前重庆出过地方法规空置房减免费用,但是现在法律规定业主不能放弃权利而不履行义务,缴纳物业费是业主的义务。

    李荣梅律师 2023.11.14 6590人看过
  • 在建小区物业费怎么收

    小区物业费可以最多预收一年,但如果业主没有入住的,应当按照标准的70%收取。收取的起算期间为:建设单位向业主送达交付使用通知之日起满1个月后,之前的物业管理支出应当由开发商支付。

    李荣梅律师 2023.11.14 3922人看过
  • 物业费怎么入账

    物业公司收一般都是按年收物业费,收到这些物业费后平均到每个月上做收入、交税.账务处理方法:1、物业公司按年收的物业费,收取时:借:现金。贷:预收账款。2、然后,每月根据收费所属月份确认收入。借:经营收入(或主营业务收入)。贷:预收账款。

    李荣梅律师 2023.11.14 5168人看过
  • 未装修物业费怎么收

    照常收,业主应当根据物业服务合同的约定缴纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带缴纳责任。已竣工但尚未出售或尚未交给买受人的物业,物业服务费用由建设单位缴纳。

    李荣梅律师 2023.11.14 4584人看过
  • 小区里的车库要交物业费吗

    车库是可以收物管费的。如果双方签订物业服务合同中对此有明确的约定,应该按照约定来履行。如果合约中能够没有明确约定,则根据民法权利义务对等原则,业主享有地下停车位的所有权,享受物业公司提供的服务,则是需要支付相关的费用的。

    李荣梅律师 2023.11.14 10113人看过
  • 物业费有哪些用途

    物业费的用途有:保安、保洁、维修、管理等人员的工资,福利,着装以及一些办公人员的日常管理费用;卫生的清洁;绿化的维护;安防设施的日常维修保养;电梯的日常维修保养;公共设施和公共部位的日常维护费用等等。

    李荣梅律师 2023.11.14 8037人看过
  • 新房子没住也没装修需要交物业费吗

    1、即使业主没有入住,在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费。且物业费与装修和入住不相关。关于什么时候缴纳物业费的情况,根据地区和小区的不同有所不同,但是大部分小区都是开发商交房之日就开始收取物业费了。业主不缴纳物业费,会被物业起诉,需要缴纳滞纳金的。2、开发商通知最后交房的日期那天起开始算,因为那时候开发商已经把房屋交给物业费,开发商已经不再补贴物业费。如果因房屋质量问题未达到交房条件,可以找置业顾问要求减免物业费。3、到物业公司交房领取钥匙的那天起,开始缴纳物业费(一般是先预交半年)。详细情况,可以咨询当地权威机构。

    李荣梅律师 2023.11.14 13997人看过