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物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
其实这完全是两个概念。没有办理房屋产权证，可以判断为开发商不履行合同规定，是违约；但物业管理费是小区物业管理公司作为公司正常经营和小区正常服务收取的费用，原则上与开发商毫无关系。
物业在持续服务期内一直有效。物业公司撤离以后，3年之内不主张权利的，按相关法律，不能再提起诉讼。所谓3年时限，只是司法部门受理不受理案件的时间范围。
物业在持续服务期内一直有效。物业公司撤离以后，3年之内不主张权利的，按相关法律，不能再提起诉讼。所谓3年时限，只是司法部门受理不受理案件的时间范围。
2020北京市供暖法定时间：2017年11月15日-2020年3月15日11月15日正式开始，特殊区域及场所11月15日不定时开始供暖前会进行打压试水，请广大采暖用户留意家里的暖气片是否正常，以免临近供暖时候发生问题！
物业管理费的追诉期三年，我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。
征收物业税有对普通住宅和非普通住宅的区分。国家鼓励90平方米以内户型的开发和消费，不干预90～140平方米房型的开发和购买，但是对140平方米以上大户型的开发和销售却是一直持抑制态度。
买了房子不住同样需要交物业费。物业单位为营造安全方便的居住环境，需要对公共建筑、共有领域、治安和环境等进行日常维护、修缮、整治及提供等。上述举措需要成本，也即业主交纳的物业费。即使没人居住，物业成本仍然存在，所以没人住也要交物业费。
房屋设备运行费(包括电梯设备和为了高层消防所设置的水泵)日常运行的电费,一般是根据实际发生额,按业主建筑面积向每户业主分摊收取(物业公司要单独列账,费用专款专用、定期向业主公示收支情况),现各地物价部门已经逐步采用一费制办法。
物业管理包括：(一)公共服务。(二)专项服务。(三)特约服务。公共服务，它是为全体用户提供经常性服务，是所有用户都可以享受到的。特约服务是为满足用户特别需要而提供的个别服务。
物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。
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