农村的电不允许个人承包。电力工程的承包人必须具有企业法人资格,同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书,在核准的资质等级许可范围内承揽电力工程。
农村的不动产一般不需要全家登记。宅基地使用权实行“一户一宅”制,以家庭户为单位进行配置,其家庭成员共享该家庭宅基地的使用权,确权登记时写户主的名字即可。
农村超生的孩子可以有土地。孩子具有村民资格的,可以在土地承包合同到期重新发包土地时提出分配要求,如有机动地或依法开垦的土地,则可以要求村集体给予分配。
农村菜园地不可以私自建房。在农村的自留地或自家菜地上建房,属于村民建设住宅并经依法批准的,或者在已批准的农用地转用范围内的,属于合法,未经批准的,属于违法。
娘家土地征收出嫁女户口没迁出的有份,可以依法享有征地拆迁补偿费,出嫁女户口已迁出的,如遇丧偶或离婚,将户口再次迁回原集体使得户口在本村的,同能享有征地拆迁补偿费。
国家在其领土范围内享有的权利是:1.领土主权;2.国内和外交事务自主权;3.国防和安全自主权;4.立法、司法和行政自主权;5.经济和财政自主权;6.社会和文化自主权。
门面房土地使用年限40年,其属于商业用地,我国商业用地统一执行的土地使用年限为40年,使用权到期后可以向土地管理部门提交续期申请书,补缴土地出让金申请续期。
每年的土地补贴一般九、十月份发放。土地补贴自2004年起发放,夏粮每年4月1日公示,5月底兑付完毕;秋粮每年8月1日公示,9月底兑现完毕。中央财政农业支持保护补贴资金按照耕地面积、粮食产量、适度规模经营发展等因素测算切块到省级财政,由各省份结合本地实际确定补贴对象、补贴方式和补贴标准。
没有土地指标不可以建设,建造房屋需有土地使用权证和政府或者国土管理部门批准建设房屋的文件,违者依法责令退还非法占用的土地,违反土地利用总体规划的限期拆除、恢复土地原状,符合土地利用总体规划的没收占地建筑物、可以并处每平方米30元以下的罚款。
没有土地证进行确权可以收集和整理能够证明对土地权益的证据,如土地使用凭证、土地界址证明、土地调查报告、房屋建设合同、房屋产权证明等文件,填写土地登记申请书,向不动产登记中心申请土地登记,核税缴税领取土地证。