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没有土地证一般不能收回自家的土地。土地证是由地方人民政府颁发的证明权利人对一定面积的土地享有使用权的书面文件，没有土地证无法确认权利人享有该土地使用权。
没有土地手续不可以立项，立项的三个要件是：规划复函、土地预审批复，环评批复。国有土地的立项、审批，必须提交土地产权登记材料，凡没有土地证书、土地权属不明确的，不予立项和审批。
没有容积率的土地可以市场比较法、收益还原法、成本逼近法、剩余法、基准地价系数修正法进行评估。土地出让合同必须附带规划设计条件，在容积率的情形下，可以参照周边地块的情况进行价值评估。
买一块地皮有效期70年、50年或40年。住宅用地全国统一执行的使用权年限是70年，工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的使用权年限是50年，商业、文体、娱乐用地全国统一执行的使用权年限是40年。
买国有土地每年要交土地使用税。土地使用税的计税依据为纳税人占用土地的实际面积，并依照规定税额进行计算征收，同时土地使用税按年计算、分期缴纳。
买卖土地中间人有责任。非法买卖土地的当事人均由相关部门限期改正、没收违法所得，并处罚款。对非法买卖土地的直接责任人员给予行政处分，构成犯罪的应依法追究刑事责任。
农村房屋被占根据宅基地使用权证书以及国土部门房屋测绘数据补偿，在一般情况下，其补偿项目包括房屋拆迁重置费、房屋周转补偿费和房屋奖励性补偿费。
农村房前山体滑坡一般由防讯抗旱部门、民政部门负责。因大雨造成山体滑坡的，依法由当地防讯抗旱部门（一般设在水利局）管理。造成灾害的，依法由民政部门予以救助扶持。
农村房产确权要注意的有：权利的主体合格，申请房屋确权人必须是集体成员且必须要是房屋的所有权人。有合格的身份证明，申请房屋确权人有正规合法的身份证、户口本等。房屋权属来源合格，房屋用地有规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等。
农村房前山体滑坡一般由防讯抗旱部门、民政部门负责。因大雨造成山体滑坡的，依法由当地防讯抗旱部门（一般设在水利局）管理。造成灾害的，依法由民政部门予以救助扶持。
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