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  • 小产权房拆除有没有拆迁补偿

    开发建设过程中缺少监管,其质量问题出现的概率要高过商品房;而因为无法办理合法的产权手续,购买后也不能合法转让过户,对房产价值影响很大;若遇国家拆迁,很难得到相应的拆迁补偿。

    王汉杰律师 2023.12.21 1152人看过
  • 小产权房拆迁赔偿标准

    被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换等等。

    王汉杰律师 2023.12.21 1139人看过
  • 拆迁的安置房有房产证吗

    安置房是否能取得房产证不能一概而论,这需要看其拥有的产权是否是全产权,以及拆迁协议上的相关规定。首先,弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的,调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理。

    王汉杰律师 2023.12.21 1327人看过
  • 拆迁安置房到手一年多房产证能办吗

    拆迁安置房是因原有房屋拆迁或农民被征地而来的房屋,拆迁安置房到手一年多房产证是可以办理房产证的。办理房产证的时间是根据房屋交付使用时间起90个工作日内办理产权登记转移的。

    王汉杰律师 2023.12.21 1286人看过
  • 拆迁房一般多久可以拿房产证

    一般和商品房一样,在6个月左右可以拿到,动迁房满3年才可入市交易,所以你还需确认房子是否满3年,这样交易相对风险低一点。拆迁安置房大多属于小产权房,即土地属于集体土地(或国有划拨土地),在政府允许之前,该类房产是不允许上市交易的。

    程杰律师 2023.12.21 16834人看过
  • 买拆迁房办房产证时房主加价怎么办

    可以直接起诉要求办理过户手续,不用加钱的。拆迁房没有商品房好,而且有的拆迁房是不能办理过户的,没有房产证,所以在购买的时候就应该问清楚,还有最好是买房的时候签合同,以防房主加价。

    刘辉律师 2023.12.21 3026人看过
  • 房产证齐全拆迁赔偿是怎样的

    拆迁人申领房屋拆迁许可证。房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言,对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。

    刘辉律师 2023.12.21 1912人看过
  • 拆迁安置房为什么要5年后才发房产证

    只有因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房才有5年后能办证的约定。购买一手正常商品房时,可能会延后拿房产证,是因为开发商拿地修建房屋后,国家只发给开发商五证,买了房子以后,开发商需要将所有资料交给房管局进行审查、登记。

    董莹律师 2023.12.21 4308人看过
  • 拆迁分配的房子多久能拿到房产证

    一般拆迁分配的房子交房以后三个月内可以办妥房产证。按照我国法律规定,房屋所有权证书和土地使用权证书由出卖人和购买人共同办理。当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

    李荣梅律师 2023.12.21 1693人看过
  • 拆迁安置房什么时间能拿到房产证

    多数地区是五年以后才可以拿房产证。都是为了限制五年内进行交易,这样开发商就不能赚钱了。五年后,一般开发商的房子就卖完了,行情也稳定了。 拆迁安置房屋一般分为两大类。

    李荣梅律师 2023.12.21 2938人看过
  • 拆迁安置房什么时间能拿到房产证

    多数地区是五年以后才可以拿房产证。都是为了限制五年内进行交易,这样开发商就不能赚钱了。五年后,一般开发商的房子就卖完了,行情也稳定了。 拆迁安置房屋一般分为两大类。

    李荣梅律师 2023.12.21 2938人看过