房产证精选解答_华律•精选

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房产证

不动产证书与房产证有什么区别

众所周知，“房产证”的外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容，“房产证”的内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。两者对比得知：“不动产证”比“房产证”产权内容更详细。

王汉杰律师 2022.11.30 2635人看过
农村房产证过户给子女怎么进行

农村中的房子没有房产证的话，要想将房子过户给子女，可以直接到村委会进行改名。农村自建房屋与土地分离，宅基地使用证上是你的名字，想过户到你儿子名下，需要到村委会、土地管理局办理相关手续。

王汉杰律师 2022.11.30 6704人看过
棚户区改造的房屋有房产证吗

棚户区改造有房产证。短期内不能办理，我的项目还有一个月就5年了。但现在也不能办理，原因多方面，政府主要是考虑不能确权这么多的房子，冲击房地产市场。缴纳税赋不确定。

王汉杰律师 2022.11.30 4209人看过
房产证上减名字需要什么手续

办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》。

王汉杰律师 2022.11.30 11467人看过
房子拿不到房产证网签可以吗

不行。没取得房屋所有权时,不能出售,网签仅仅是达成了买卖意向。网签是房地产买卖时，需要买卖双方做的一个网络签约售房手续。就是签订个人二手房买卖合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。

王汉杰律师 2022.11.30 3168人看过
办理房产证一般需要多长时间能下来

上家、下家和中介公司三方见证上家还清未付清的银行贷款，然后两边约定一个条约签署日期，通常条约签署后的三个工作日内，下家将首付款付出给房东，并约定一个房产过户的时间。

王汉杰律师 2022.11.30 7710人看过
开发商房产证办不下来如何处理

遇到因为开发商方面原因造成无法办理房产证或延期交房等现象的，购房者可以通过以下途径来解决。协商解决，发律师函，如果协商不成，可以委托律师向开发商发律师函。提起诉讼。

王汉杰律师 2022.11.30 4236人看过
70年房屋产权到期如何续约

产权续期：不够70年的，到期后必须都续期到70年，70年到期后自动续期，相当于住宅建设用地使用权是一个无期限的物权，即一次取得永久使用，国家不必每次续期每次都收费。

王汉杰律师 2022.11.30 5229人看过
用房产复印件能贷款吗

房产证复印件不可以抵押贷款。办理房地产抵押登记时，应当向登记机关交验下列文件：(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》等。所以，单凭房产证复印件是不可以抵押贷款的。

王汉杰律师 2022.11.30 2955人看过
买车贷款没有房产证可以吗

可以的。贷款买车，房产证并不是绝对需要的东西，工资证明、其他个人资料证件齐全都是可以贷款的，每个贷款机构所需材料不一样，具体咨询所需贷款机构。一般的车贷需要本地户口，需要担保人，房产或者稳定的收入证明。

王汉杰律师 2022.11.30 3644人看过