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房产证公证后有法律效力，公证书是有法律效力的。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
不是的，两者有区别的。《不动产权证书》有单一版和集成版两个版本，单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利。集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利,目前主要采用单一版证书。
要满足“一户一宅”的需求，这是最基本的硬性要求。向村集体提出建房的需求，之后村集体审批同意，然后将资料呈递到上级部门。有关工作人员会根据您的需求，进行实地的考察，在签字盖章之后，材料将会申报到县级政府。
回迁房5年才可以办理房产证，有时候五年都办不下来。房产证，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
办理房屋过户的税费是根据房屋的评估总价来计算的，办理房屋过户的税费如下：个人所得税：1%(卖方出，满五年唯一一套住宅免征);契税：90平方以下1%，90平方到144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出。
房地产登记分为初始登记、转移登记、抵押登记、变更登记和其他登记。其中对购房者真正有意义的只有转移登记。人们所说的“房产证”其实是不动产权属证书。
所有权的法定证件：在房地合一的城市， 门面或商铺的法定证件是《房地产权证》。在房地分开的城市，门面或商铺的法定证件是《房屋所有权证》和《土地使用权证》。使用权的法定证件：租赁合同。
到房管局申请遗失补办，具体流程、时间及费用如下：一、自受理单开具之日起7个工作日领取他项权证;二、流程：1、房地产抵押权设立登记申请表原件;2、房产档案馆查档证明原件;3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告。
可以的。开发商或代理公司被委托办理产权证,购房者仍可以选择是由开发商或代理公司代收代交契税、公共 维修基金、印花税等税费,还是开发商或代理公司仅办理产权证申请手续,契税和公共维修基金等税费仍由购房者自己缴纳。
经济适用房在购买初期，购房者不能拿房产证。不光是经济适用房，现在很多新房也是在购买初期不能 时间拿到房产证。经济适用房的房产证办理需要该在小区的全部购房者购房手续完备后才能统一办理，在时间上会有延迟。
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