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农村房产证过户给子女怎么进行

2022.11.30 房产纠纷 6349人浏览举报
律师回答
1、农村中的房子没有房产证的话,要想将房子过户给子女,可以直接到村委会进行改名。 2、农村自建房屋与土地分离,宅基地使用证上是你的名字,想过户到你儿子名下,需要到村委会、土地管理局办理相关手续。
法律依据
《城市房地产转让管理规定》
第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
报告编号:NO.20221130*****

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  • 农村的房产证怎么过户

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    王兵律师 2020.09.29 1407人看过
  • 房产证过户给子女如何进行公证

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    张烨律师 2020.07.15 1533人看过
  • 房产证怎么过户给子女

    可以采用赠与的方式把房产过户给子女。父母可以先到公证处办理房产赠与给子女的公证,然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。

    袁柏林律师 2020.10.15 1537人看过
  • 房产证如何过户给子女

    可以采用赠与的方式把房子过户给子女。父母可以先到公证处办理房产赠与给子女的公证,然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。

    袁丽萍律师 2020.09.11 1811人看过
  • 农村集体房产证怎么过户

    只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能依法领取房产证,办理房产过户手续。农村的住宅房虽然使用的是集体土地,但在只经本集体经济组织村委会批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,属于小产权房,是不能办理过户手续的。

    王汉杰律师 2019.09.02 1912人看过
  • 农村的房产证能否过户

    农村的房产证能过户,不过要符合相关要求。农村的房屋一般是指宅基地上的房屋,根据法律规定,因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的,申请人应当根据不同情况,提交不同材料。

    袁文 2021.05.18 3055人看过
  • 民法典农村房产证能否过户给子女

    可以,现在农村自己居住的房子,没有房产证的但是想过户给自己的子女,可以直接去本村村委会进行户主名字修改,把房屋户主的名字修改成子女的就可以了。其次,只要你的子女也是农村户口,农村自建房想过户给他,直接过户土地证就行了,去村委会开证明,去土。

    王忠全律师 2022.05.09 0人看过
  • 房产证过户给子女如何办理

    可以采用赠与的方式把房产证过户给子女。父母可以先到公证处办理房产赠与给子女的公证,然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。

    袁柏林律师 2020.10.16 947人看过
  • 农村房屋房产证能否过户

    农村房屋房产证是可以办理过户登记的。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。村民在宅基地上面建造房屋之后,对建造的房屋是拥有所有权的,村民可以任意买卖的。

    唐海燕律师 2021.04.25 4083人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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