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报告编号：NO.20221130*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告房产证复印件不能贷款，必须是原件。贷款需要的资料是：1.夫妻身份证、户口本、外地人需暂住证和户口本；2.结婚证、离婚证或法院判决书、单身证明2份；3.收入证明；4.单位的营业执照副本复印件（加盖公章）。
房产证复印件不可以贷款。房产证贷款必须提供的资料:1、设立登记申请表;2、《房屋所有权证》原件;3、房地产抵押合同;4、主债权合同(一般指借款合同);5、《国有土地使用证》复印件(校验原件);6、抵押双方当事人的身份证明。
贷款合同复印件有效。但是如果是作为证据使用的，则复印件的效力会低于原件，而且要求复印件与原件核对一致才可以作为证据使用。当然如何在复印件上有当事人的签字或者盖章，并且写明复印件与原件具有同等效力的，则复印件的证据效力等同于原件。
银行申请贷款是要多方面考虑的，不仅要考察个人的信用状态，还要考虑贷款人是否具有偿还的能力，办理程序比较复杂，而且还得提供各种证明材料，比如银行代发工资流水、居住证明、婚姻证明、工作证明等等，必须要提供完整的贷款手续。
贷款合同复印件有效。但是如果是作为证据使用的，则复印件的效力会低于原件，而且要求复印件与原件核对一致才可以作为证据使用。当然如何在复印件上有当事人的签字或者盖章，并且写明复印件与原件具有同等效力的，则复印件的证据效力等同于原件。
合同复印件是否有效不能一概而论，只有复印件的，对合同的成立不产生影响，合同仍成立的。只是如果以后因履行合同产生纠纷需向法院起诉时，根据证据举证规则，如果对方对合同复印件不认可的，则丢失方因不能提供合同原件，会对其主张权利产生不利影响。
欠条复印件可以用来打官司，但是无法核对原件的复印件，是不能作为定案的依据。你还必须要有其他证据来佐证。出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。
房产证复印件不可以抵押。办理房地产抵押登记时，应当向登记机关交验下列文件：(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》等。所以，单凭房产证复印件是不可以抵押的。
不能随便给别人。上面记载了房产主的相关信息，要是复印件来自于房产登记机关，并加盖了房产登记机关的档案印章的话，那就当原件使用，具有与原件同样的证明力，这个时候不法分子拿你房产证去抵押什么东西，就可能带来不少损失和麻烦事。
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