精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 办理房产证一般需要多长时间能下来

办理房产证一般需要多长时间能下来

2022.11.30 房产纠纷 7710人浏览举报
律师回答
1、全款买房,房东有贷款
上家、下家和中介公司三方见证上家还清未付清的银行贷款,然后两边约定一个条约签署日期,通常条约签署后的三个工作日内,下家将首付款付出给房东,并约定一个房产过户的时间。房产过户后,一般20个工作日后,即可领取新的房产证,凭新的房产证可办理物业、水电煤等费用的过户。
2、全款买房,无贷款
买卖双方约定一个条约签署日期,通常条约签署后的三个工作日内,下家将首付款付出给房东,并约定一个房产过户的时间。房产过户后,一般20个工作日后,即可领取新的房产证,凭新的房产证可办理物业、水电煤等费用的过户。
3、贷款买房
条约签署后的三个工作日内,下家将首付款付出给房东;下家和贷款公司或银行签署贷款协议;贷款公司或银行对下家的贷款额度、资信举行考核;考核无误后,约定一个条约签署日期。
通常条约签署后的三个工作日内,下家将首付款付出给房东,并约定一个房产过户的时间。房产过户后,一般20个工作日后,即可领取新的房产证,凭新的房产证可办理物业、水电煤等费用的过户。
法律依据
《城市房地产转让管理规定》
第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
报告编号:NO.20221130*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 退休证一般多长时间能下来

    一般退休证办理当月就能办好。准备好退休证办理需呈报材料,材料有: 1、档案; 2、工养老保险手册;3、代身份证原件; 4、业职工退休核准表。

    李键键律师 2019.10.18 10590人看过
  • 暂住证一般需要多长时间能办下来

    暂住证现在已改成居住证了,公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证,特殊情况的延长后最长不得超过30日,申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。

    王汉杰律师 2019.01.09 4377人看过
  • 一般房子交房后多长时间能拿到房产证

    交房后拿房产证的时间,可以分为以下几种不同的情况:(1)如果是新房,按照购房合同的约定期限内拿证。(2)如果是新房,且购房合同没有约定的,开发商要在满足交房条件的90天内办好房产证。

    唐海燕律师 2021.01.19 522人看过
  • 正式牌照一般多长时间下来

    《道路交通安全法》第九条:公安机关交通管理部门应当自受理申请之日起五个工作日内完成机动车登记审查工作,对符合前款规定条件的,应当发放机动车登记证书、号牌和行驶证;对不符合前款规定条件的,应当向申请人说明不予登记的理由。

    黄志峰律师团队律师 2019.08.15 7773人看过
  • 申请专利一般多长时间能下来

    发明专利需要经过:受理、初审、公布、实审、授权五个阶段,自受理到公布需要18个月左右的时间,再经过实审到授权差不多就要1年半至2年左右才能进行完成。对实用新型专利和外观设计专利,审批只需要经过受理、初审、授权三个阶段,一般在6个月以内。

    邓伟娜律师 2020.10.22 1156人看过
  • 退休证一般多长时间可以办下来

    一般退休证办理当月就能办好。准备好退休证办理需呈报材料,材料有: 1、档案; 2、工养老保险手册;3、代身份证原件; 4、业职工退休核准表。到社保局审批监督科办理养老保险和医疗保险视同缴费年限确认手续。

    李键键律师 2019.08.13 31729人看过
  • 房产证办理需多长时间

    双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。办理房产证需要准备下列证件:1、申请人身份证明;2、填写《房地产权登记申请审批表》;3、土地使用权证书原件及复印件;4、规划部门出具的规划验收证明;5、建设部门出具的质量验收证明。

    李荣梅律师 2023.08.14 186人看过
  • 房产证除名需要多长时间

    房产证除名从受理之日起,一般30日内办理完毕。根据《不动产登记暂行条例》第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

    岳铁龙律师 2020.07.16 2559人看过
  • 申请工伤一般多长时间下来

    根据我国有关法律的规定,社会保险行政部门应当自受理工伤认定申请之日起60日内作出工伤认定的决定,对受理的事实清楚、权利义务明确的工伤认定申请,应当在15日内作出工伤认定的决定。

    李琴律师 2020.11.05 2427人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 17205

    精选解答
  • 45486810

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 办理房产证一般需要多长时间能下来
    买了房子之后还需要去办理房产证,拿到了房产证之后才代表你是房屋的产权人,拥有处置房屋的权利。一些人去办理了房产证,但是却没有马上拿到证件,那么,办理房产证一般需要多长时间能下来下面华律网小编来为你解答,希望对你有所帮助。
  • 新房产证一般多久下来
    在很多时候,我们购买了房子之后是需要办理房产证的,一般情况下我们在购买房子的时候都是要和开发商签订购房合同的,那么房产证一般会在多久之后办理下来?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。
  • 贷款一般多长时间能下来
    贷款一般多长时间能下来?发放时间受诸多因素影响,包括贷款类型(如商户信贷、公积金信贷、房产抵押等)、贷款人信誉程度、申请时间、以及银行内部审批进程和现行法规变动等。如商户信贷审批及发放速度相对较快,而公积金信贷和房产抵押则可能需要更长时间。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 一般工伤赔偿多长时间下来
    一般工伤赔偿多长时间下来?在我们平时遇到的情况里啊,那些买过工伤保险的工人们呢,他们在工伤全部治好之后,就该由工作单位拿着那个啥叫《工伤认定书》啊、看病的发票还有其他各种文件一起,送到社保局去填报申请工伤待遇了嘛。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 进出口权办理下来需要多长时间
    进出口贸易,因为全球化进程的加深,以及中国国力的进一步增强,现在已经是比较发达了。相信大家对进口的商品也不再陌生了。那么办理进出口权,需要多长时间呢?华律网小编为您整理了一些资料。那么下面就让华律网小编带您了解一下吧!
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复