房产税精选解答_华律•精选

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房产税

开发商卖房子的税费有哪些

营业税《中华人民共和国营业税暂行条例》财税字［1999］210号销售收入的5％。城市维护建设税同上营业税的7％。教育费附加同上营业税的3％。堤防工程修建维护管理费同上营业税的2％。副食品价格基金同上销售收入的千分之一。

王汉杰律师 2024.04.19 7218人看过
租用的厂房需要交纳房产税吗

按照国家相关规定，出租的房产除“所有非营业用的房产”(是指自用或自住的房产,非营业用的房产免征收房产税)外，其它类需要交纳房产税，也就是我们说的租赁税。房屋租赁合同中的房产税由出租方缴纳。

王汉杰律师 2024.04.19 3482人看过
无偿使用的出租房需要交房产税吗

需要，根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2009]128号)第一条规定，无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。

王汉杰律师 2024.04.19 4706人看过
房产税计算是在取得房产证后计算吗

房产税与房产证无关，房产税以房屋为征税对象。房产是以房屋形态表现的财产,房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱),能够遮风避雨,可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储存物资的场所。

王汉杰律师 2024.04.19 4398人看过
房产继承税费最新规定有哪些

法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。

王汉杰律师 2024.04.19 1450人看过
商铺契税是多少

个人购买非普通住宅,二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商业公寓等)均按照4%的税率征收。契税计算方法:新房应纳金额=计税依据x税率;二手房应纳税额=二手房税率X房地产评估价格。

王汉杰律师 2024.04.19 3550人看过
财产税包括哪些税种

它以财产为课税对象，向财产的所有者征收。财产包括一切积累的劳动产品（生产资料和生活资料）、自然资源（如土地、矿藏、森林等）和各种科学技术、发明创作的特许权等，国家可以选择某些财产予以课税。

王汉杰律师 2024.04.19 7659人看过
从租计征房产税按合同金额还是按租金征税

从租计征房产税，是按照租金计算征收的。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定：房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

2024.04.19 11121人看过
出租房产税如何计算

从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%；个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%；房产税税率采用比例税率。

王汉杰律师 2024.04.19 3866人看过
一手房商铺需交什么税

测绘费1.36元/平方，买方；评估费0.5%（评估额，允许浮动）；契税评估额1%-3%（90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%）买方；交易费3/平方，买方；工本费80元，买方（工本印花税5元）。

郝江律师 2024.04.19 7667人看过