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房产继承税费最新规定有哪些

2022.11.15 房产纠纷 1297人浏览举报
律师回答
在“国税函20041036号”的通知中,国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题做出规定,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,继承土地、房屋权属时,不征收契税。按 照《中华人民共和国继承法》规定,对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的,则属于赠与行为,应征收契税。
法律依据
《中华人民共和国继承法》第十条
报告编号:NO.20221115*****

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  • 继承房产的税费有哪些

    继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,不低于200元;房地产价值评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算;房地产继承过户税费:由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

    顾斌律师 2018.12.13 1585人看过
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    继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。房地产价值评估费用;房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税,100元的登记费,5元的权证印花税组成。契税。

    顾斌律师 2018.12.10 1513人看过
  • 房产继承税费有哪些

    除符合以下规定的遗产,都需要缴纳继承税。遗赠人、受赠人或继承人捐赠给各级政府、教育、民政和福利、公益事业的遗产;被继承人自己创作,发明或参与创作,民明并归本人所有的著作权、专利权、专有技术;国务院规定不计入应征税遗产总额和其他遗产。

    李荣梅律师 2019.06.25 2293人看过
  • 房产继承税费

    继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,不低于200元;房地产价值评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算;房地产继承过户税费:由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

    顾斌律师 2018.12.12 2605人看过
  • 父母房产继承规定有哪些

    继承必须在被继承人死亡后开始。继承遗产的人,必须是被继承人的合法继承人,即法定继承人或遗嘱继承人。继承人依法取得的遗产,必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。

    武剑旺律师 2018.11.01 5771人看过
  • 房产继承需要交哪些税费

    房产继承需要交纳合同印花税、权证印花税、契税、增值税、个人所得税。依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税,继承房产再次出售时需要缴纳20%的个人所得税。

    李荣梅律师 2023.06.16 617人看过
  • 房产继承税费怎么算

    法定继承人在房屋继承过程中不需要缴纳税费,但是会产生其他费用:1.继承权公证费用:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,较低不低于200元。

    赵彪律师 2019.08.23 1104人看过
  • 继承的房产再出售需要哪些税费

    契税。印花税,包括合同印花税和权证印花税。房产继承后,再次出售是需要缴税的个人所得税的,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。

    顾斌律师 2018.12.20 1757人看过
  • 继承的房产再出售需哪些税费

    继承房再出售时,需要交纳营业税和个人所得税:一、房产继承后再买卖税费是:1.5%的契税、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、20%的个人所得税、房屋评估价2%的继承权公证费、100元的登记费。二、个人所得税分为:1、普通住宅:总价乘以1%或总价减成本之差乘以20%;2、受赠或继承所得只能按总价减原购置成本之差乘以20%征收;3、满5年且为家庭唯一生活用房的,免交。三、营业税1、营业税税率5.6%。(1)144平米或套内120以下购买不足2年的,全额征收营业税,满2年的免征。(2)144平米或套内120以上购买不足2年的,全额征收营业税,满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。2、普通住宅:总价乘以5.6%。

    李荣梅律师 2023.07.24 243人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 房产继承税费最新规定
    房子在继承的时候是有这个继承税的,并不是说老一辈的给你房子了,就白拿了,这个是要根据房子的总价值来进行缴纳继承税的,那么房产继承税的规定是如何的。下面华律网小编来为你解答,希望对你有所帮助。
  • 房产继承税费?
    关于房产继承税费?一起和华律网小编来看。希望对大家有所帮助。一、房产继承税费?房产继承税费的规定如下:法定继承人通过继承承受土地、房屋属权,不征契税。有关土地使用权转让合同、商品房销售合同等产权转移书据时,征收所载金额的万分之五的税率。法律依据:《中华人民共和国契税法》第六条法定继承人通过继承承受土地、房屋权属,不征契税。《印花税税目税率表》第十一条产权转移书据包括财...
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  • 你好,想咨询继承房产再出售的税费问题
    您好,可以前往税务局官网查询。
  • 请问父母过世后儿女继承房产要交税费吗?
    2021年9月1日起免征契税
  • 您好:继承父母的房产需要交的税费是多少?
    您好,房产过户给子女的方式有三种: 第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。(一)以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。(二)以赠与的方式将房屋过户给子女:办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费。(三)以继承的方式将房屋过户给子女继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。 以上是针对您问题的简要回答,如需帮助建议一对一咨询,以便及时解决您的问题.
  • 继承的房产再交易要收取多少税费
    建议向不动产登记中心核实一下。
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