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买二手的公寓要交哪些税

2024.04.19 房产纠纷 4602人浏览举报
解析
二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税土地增值税印花税、城市维护建设税、契税教育费附加等。
对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%(2009年至今暂免);个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为1%,高档商品房契税为4%。
法律依据
《契税暂行条例》第三条
《个人所得税法实施条例》第六条
报告编号:NO.20240419*****

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李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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