房产税精选解答_华律•精选

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房产税

如何计算二手房税费

契税：成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%），交易服务费：建筑面积（平方米）×3元，交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%。

李荣梅律师 2022.12.02 4880人看过
房产遗产税税率如何计算

目前我国还没有遗产税，房屋继承只缴纳房产税。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

王汉杰律师 2022.12.02 2561人看过
房产继承税费有哪些

除符合以下规定的遗产，都需要缴纳继承税。遗赠人、受赠人或继承人捐赠给各级政府、教育、民政和福利、公益事业的遗产;被继承人自己创作，发明或参与创作，民明并归本人所有的著作权、专利权、专有技术;国务院规定不计入应征税遗产总额和其他遗产。

李荣梅律师 2022.12.02 2544人看过
房产交易税如何计算

契税：一般是房款的1％；营业税：房产证未满5年的交5.6％，产证满五年可以免交营业税。个人所得税，1％。交易费：3元／平方米，测绘费：按各区具体规定。权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

王汉杰律师 2022.12.02 11231人看过
房产继承需要交哪些税

继承须按3%交契税对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。而国家税务总局此前的规定是，对于《继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，在继承土地、房屋权属时，不征收契税。

徐煜翔律师 2022.12.02 3453人看过
房产税开征最新消息有哪些

房地产税的最新消息如下：房地产税计算方法确定：按照人均免除税费居住面积x家庭人数。人均免除税费面积（扣除面积）预计确定在30－60平米，由各省人民政府自行确定。房地产税不会立即开始征收，而必须要通过一系列立法程序。

王汉杰律师 2022.12.02 2667人看过
房产差额税是什么意思

根据国家规定，出售房屋时需要缴纳个人收入所得税;缴纳的税率按差额的20%缴纳或全额的1%缴纳，差额20%就是现成交价(评估价)减去原房屋原值后的20%。

王汉杰律师 2022.12.02 5916人看过
房租抵扣个税会让房东申报吗

纳税人想要享受住房租金转向附加扣除，需要按照要求填报主要工作城市、租赁住房的地址、出租人姓名及身份证件类型还有号码，或者出租方的单位名称以及纳税人识别号、租赁起止时间等等信息。纳税人还要保留住房租赁合同或者协议等资料备查。

徐煜翔律师 2022.12.02 3129人看过
新房面签多久下房产证

一般不得超过以下期限：商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

王汉杰律师 2022.12.02 4037人看过
建设预留地可以建厂吗

不可以，预留建设用地是指土地利用总体规划期内按上级下达的规划控制总规模而在乡镇土地利用总体规划图上标注划定的城镇、村庄发展建设预留的，包括国家建设、集体建设、个人建房以及农业建设用地在规划期内所需占用的土地。

王汉杰律师 2022.12.02 2957人看过