精选解答
精选解答
从税收调节社会公平来看，开征房地产税也是合理的。现在开征房地产税，实际上是增加财产保有税，而减少流转交易税。减轻流转交易税，也就减轻了普通购房者刚需购房的负担，而增加商品房保有税，就是加重了商品房投资投机者的投资成本。
对位于城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房产每年征收房产税，但规定对个人所有的非营业用房产免税。也就是说，房产税并不是新的东西，以前主要是对生产经营性房产征税。
对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为：1、到公证处办理析产公证；2、到交易办理转绘等费用。
房地产抵押过程中没有改变土地、房屋权属，因此对房地产抵押行为不缴纳契税。债权人或第三人以土地使用权、房屋所有权作为履行债务的担保，当债务人逾期不履行债务时，债权人即抵押权人依法将房屋折价抵作价款或者变卖房屋优先得到清偿。
财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知：一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%.首次购房证明由住房所在地县（区）住房建设主管部门出具。二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
办了房产证以后，是需要交纳房产税的。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。买房人应缴纳税费。
如果是因修理，连续停用时间达半年以上的，修理期间可以不缴纳房产税的，申报时可自行扣除并说明。但在修理前，需要准备相关证明资料报送至地税机关。
不需要缴纳。目前所有的离婚财产都不需要交税。对于可能涉及到的税费就是营业税、契税、个人所得税。离婚财产分割的情形，属于免征着三项税的情形。对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
公证当事人无民事权利能力和民事行为能力办理公证时公证员必须问清当事人是否在订立时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力.而且会将协议给双方看，如果一方不识字，可以由公证员念给他听，并且在公证存档的谈话笔录中写明。
由代理人依法签的房屋买卖合同有效。我国我国法律规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。
由代理人依法签的房屋买卖合同有效。我国我国法律规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。
路光亮律师
17549人看过
刘云海律师
15633人看过
苏明浩律师团队律师
7971人看过
李泽宇律师
6801人看过
金亮律师
3138人看过
王汉杰律师
沈辉律师
李姗姗律师
刘辉律师
