精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 房屋租期未满房东不退押金怎么救济

房屋租期未满房东不退押金怎么救济

2023.11.15 房产纠纷 1783人浏览举报
律师回答
根据《民法典》第五百七十七条,房屋租期未满,房主不退押金的救济措施有: 1、首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。 2、房东的恶意违约违反法律规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。 起诉必须做到证据充分,必须要证明的事项有以下几个:确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束,没有以上需要赔偿房东的事项,房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实,平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主张。
法律依据
《民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
报告编号:NO.20231115*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 房屋租期未满房东不退押金怎么办

    1、房东无故不退还押金可以采取的方式是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。2、遇到这种事情协商不能解决问题的,可以选择起诉。

    王汉杰律师 2022.06.20 7089人看过
  • 未满租期不退押金合法吗

    未满租期不退押金是否合法,需根据租赁合同的约定和当地法律法规来判断。通常,租赁合同中应明确约定押金的退还条件和方式。若合同中有明确规定,且承租人在租期内未造成损失或违反合同规定,房东不退还押金则可能构成违约。然而,若承租人存在违约行为或造成损失,房东有权根据合同约定扣除部分或全部押金。在争议情况下,可通过法律途径解决。

    李荣梅律师 2024.05.28 219人看过
  • 房东不退押金

    如果房东不退押金,您可以采取以下几种方法来解决这个问题:协商解决。首先,您可以尝试与房东进行协商,说明押金退还的合同义务,要求其按照合同约定处理。第三方调解。如果协商未果,您可以寻求第三方调解机构的帮助,如居委会、派出所或房管局等,他们可以居中协调,帮助双方达成一致。法律途径。如果上述方法都无效,您可以通过法律途径解决,向法院起诉,要求房东返还押金。在起诉前,建议收集相关证据,如租房合同、支付押金和租金的凭证、与房东的沟通记录等。相关平台投诉。您还可以通过消费者投诉举报热线315、房屋租赁备案举报平台等途径进行投诉。需要注意的是,如果租赁合同中有明确的押金退还规则,房东应按照合同规定处理;如果合同中没有明确规定,根据相关法律规定,押金通常应无息退还给租户。如果租期未到期或其他违约情况,押金可能作为违约金被扣除。

    李荣梅律师 2024.05.24 142人看过
  • 房子租期未满可以退押金吗

    房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方押金。

    李荣梅律师 2024.05.15 224人看过
  • 房东不退押金怎么起诉

    租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的。

    2022.06.22 1598人看过
  • 租期未满押金不退合法吗怎么处理

    租期尚未到期且无法归还押金的行为并不符合法律规定。首先,该问题属于典型的租赁合同争议范畴,建议当事人双方积极沟通,通过友好协商方式解决;其次,假设实际承租方未能严格按照各项预定的租赁合同条款要求,提前终止租赁合同并按时退房,那么在这种情况下,他们无疑已经构成了违约行为;押金能否予以返还及其具体如何返还,需要依据租赁合同中有关违约责任方面的详细规定进行判断,若该合同明确阐述了在违约情形发生后不退还押金的处理原则,那么出租方有权坚持不动摇地拒绝返还所收押金。

    陈婧婧律师 2024.05.29 235人看过
  • 租房合同未满不退押金怎么

    租房合同期限未满房东不退押金承租人可以根据实际情况与房东进行协商,协商未取得一致时,承租人可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务;仍不能解决问题的承租人可根据租赁合同中的有关约定条款,申请仲裁或提起诉讼。

    李荣梅律师 2024.05.15 130人看过
  • 房东不退押金怎么办

    对方不退还押金的话,可以与其协商解决,如协商不成,可以依据相关的证据,比如押金条或者含有押金条款的租赁合同,向人民法院起诉,主张对方返还押金。

    2019.08.22 2802人看过
  • 租房合同期限未满房东不退押金如何处理

    如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。

    袁丽萍律师 2020.07.07 3231人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 5905

    精选解答
  • 6394501

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 租期未满退租房东不退押金怎么办
    如果商量没用的话,那就只能去告他了。房东恶意违约可是违法的哦,告到法庭上不仅能拿回押金,还能让他赔付违约金。不过告状可得有证据才行,得证明咱们确实租过这个房子,而且现在已经住完了;还要证明自己没有损坏房子,房东的确扣留了咱们的东西。具体内容和华律网小编一起来看看吧。
  • 租房租期未满房东不退押金怎么办
    房子租期没到,房东不给退押金怎么办呢?咱们来说说几个可能有用的方法吧:首先就是大家坐下来好好聊聊,找到个彼此都能接受的解决方案;其次是找相关的机构帮忙,比如人民调解委员会这样的地方,他们能帮你公正、公平地解决这个问题。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 房东不退押金如何救济
    在现实生活中承租人租赁房屋时,出租人一般会要求承租人交纳一定数额的押金,双方解除租赁合同时,房屋没有出现问题的,出租人要退还押金,那么房东不退押金承租人怎样救济?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
  • 租房租期未满房东不退押金怎么办可以报警吗
    房租快要到期啦,但是房东就是不给你退押金!这时候你是不是感觉有点儿郁闷呢?别慌张,咱们还可以试试报警这个办法,让警察来帮忙调节一下,说不定能有个好结果。但要是报警了还是没能解决问题,那我们就只能去法院告他了。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 租期未满退租,押金能退还吗?
    在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为你整理了一些关于租期未满退租,押金能退还吗?押金条丢了就不能退押金吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。租期未满退租,押金能退还吗?在租赁合同中,未满租期而解除租赁合同的,押金应当退还。押金也是金钱质的一种,具体讲是质押...
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复