精选解答
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业主未及时缴纳物业费，物业公司可以要求业主缴纳，并承担一定的违约金。但是物业公司无权采取停水停电措施。若供水供电公司委托物业公司代收水电费，则当业主欠缴水电费时，物业公司可以供水供电公司名义对物业采取停水停电措施。
有效，拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。
不动产税是由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
房产证取消后,房产权属可由不动产登记证明。按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。
回迁房未依法登记领取权属证书的并不能交易，买主完全有理由要回所付费用。因为不能上市买卖，这个买卖合同就是无效合同，双方就不能按照合同条款来执行。
违章建筑是不受法律保护的，所以购买违章建筑有可能面临强制拆除的风险。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入。
房子，并不是产权证有名字房子就能分得一半，这还要看房子到底是一方财产还是属于共同财产。如果夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑属于婚前财产。而婚后一方用个人财产购买的房屋，也属一方的财产。
1、出租登记备案：我国法律规定了，涉外出租房屋，应在房屋土地管理部门进行备案。2、纠纷解决：调解、仲裁、诉讼都可以作为解决涉外出租纠纷的途径。建议租房人在协议中选择对纠纷解决较为有利的仲裁机构。
转租合同终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外。房屋租赁合同有效且尚未终止，经出租人同意，承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。
职工有下列情形之一的，可以提取本人的住房公积金本息余额；离休、退休的;出国、出境定居的;完全丧失劳动能力，并与所单位终止劳动关系的;因调动工作，接收单位不在本条例实施范围内的等等。
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