房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
一、查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。二、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。三、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。
要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,各复印一份,经核实无假后方可签约。签“租赁合同”时要写明租房期限,租房具体地址,要求所填具体地址与房产证上保持一致。
签订租房合同要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,各复印一份,经核实无假后方可签约。签“租赁合同”时要写明租房期限,租房具体地址,要求所填具体地址与房产证上保持一致。
1、中头合同:要注意一切口头承诺在法律上是无效的。一切合同里约定的条款都要以书面的形式为准。如果双方约定某条款,合同里没有,一定要再次写进合同里。
出租房的主体资格,即签约对方是否为房产权人,租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品(如随房提供的电话之类用品)应填写仔细,以防退租时发生纠纷;应对租房者是否有权转租明确约定;应明确约定房屋修缮责任。
第一、要能草拟多样的涉外合同,要能写各种标的的合同,如以资金、技术、劳务、信息、运输等为标的的合同;第二、正确理解和使用合同的形式;第三、简化合同格式和内容等。
(一)涉外离婚需要注意办理涉外离婚登记的条件:双方须自愿离婚等;(二)涉外离婚需要注意离婚登记须提交证件和材料:本人常住户口簿、居民身份证、通行证、护照或者其他有效的国际旅行证件等;(三)涉外离婚需要注意离婚登记的程序。
签订租房合同要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,各复印一份,经核实无假后方可签约。在合同中写清楚室内包含设施,包括房内家具家电等,签订租房合同如需装修也应在合同中注明,避免以后退租时引起不必要的纠纷。
在外地租房需要注意什么
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