精选解答
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主动偿还骗取的公积金。可以按照公积金的指示，到公积金管理中心办理相应的手续。需要购房合同或购房协议的原件及复公积金提取印件、购房发票的原件及复印件、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件、公积金提取职工本人的银行储蓄账号、配偶公积金提取。
按揭未还完房产证可以加名字，但是要通知抵押银行。被抵押房子，若想要加名字，必须要争得抵押权人的同意才可以。因为这种行为可能增加债权人实现债权的风险。
房产税纳税时间：纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税等。
要知道房产现总价及原购房发 票价才能算，一般粗略估计，综合税率应在15%左右。算法是：卖方税：个人所得税：（评估价-原价）*20%。增值税：（评估价-原价）*5.5%。过户基本程序是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。
办理房屋产权过户的手续和费用：5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交；第一次过户要交纳1.75%的契税（财政部门收取）；6元/平方米的手续费（房管局收）；房屋评估费按评估后总价的5‰收；公证费最高300元。
纳税人、扣缴义务人的纳税申报或者代扣代缴、代收代缴税款报告表的主要内容包括：税种、税目，应纳税项目或者应代扣代缴、代收代缴税款项目，计税依据，扣除项目及标准，适用税率或者单位税额，应退税项目及税额、应减免税项目及税额等。
拆迁安置房没有房产证是不可以进行买卖的，未经登记的不动产转移不发生法律效力。安置房是否能取得房产证不能一概而论，这需要看其拥有的产权是否是全产权，以及拆迁协议上的相关规定。
安置房天然气开通规定开户流程：已购买合格的天然气专用灶具，且灶具放在户主家中。已安装灶台，且灶台不能使用易燃材质，灶台孔已由灶台安装人员打好。携所需证件到天然气综合服务大厅办理开户手续。
从税收理论看，相对于增值税是在商品、服务在流通环节中征税，以及“有利润”才征收的所得税（企业所得税和个人所得税），房产税和土地使用税属于财产行为税，是对纳税人房产、土地持有环节征税。
缴存职工家庭(含单身、已婚、离异、丧偶,下同)首次使用住房公积金贷款购买一手房(含商品房、保障性住房、集资建房、房改房、自建房)的,首付比例最低不低于20%;购买二手房的,首付比例最低不低于30%。
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