房产纠纷精选解答

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房产纠纷

房屋租赁合同纠纷原告需要哪些证据

证明当事人主体适格的证据；(1)当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等;(2)当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事业法人、社团法人登记证等。

李荣梅律师 2022.11.24 1453人看过
房屋租赁合同纠纷怎样起诉

当事人起诉，首先应当提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。根据谁主张谁举证的原则，原告向法院起诉应提交证据材料。当事人向法院提交证据，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。

刘辉律师 2022.11.24 1868人看过
厂房租赁税是怎么征收的

房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。

王汉杰律师 2022.11.24 2446人看过
国营农场土地承包期限是多久

承包国营农场的，如果是耕地的，承包期限为30年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年。特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

刘辉律师 2022.11.24 3714人看过
居住用地使用年限

居住用地使用年限七十年。我国法律规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。

王汉杰律师 2022.11.24 3962人看过
苏州公积金提取条件和提取流程是什么

在苏州提取住房公积金，需满足购买住房、离退休、偿还房贷等条件。职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。

王汉杰律师 2022.11.24 13061人看过
房屋买卖合同纠纷找不到被告如何处理

找不到被告，可以公告送达包括起诉状副本、开庭传票在内的所有法律文书。如果被告不到庭参加诉讼，法院可以缺席判决。受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。

刘辉律师 2022.11.24 2418人看过
房屋租赁合同纠纷如何确定管辖

房屋租赁合同纠纷由不动产所在地法院管辖。民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地。

王汉杰律师 2022.11.24 1794人看过
不交物业费,法院强制执行会怎么处理

不交物业费，法院强制执行可能会会查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。

徐煜翔律师 2022.11.24 5243人看过
房屋所有权证怎么换不动产证

房产证换不动产证流程：办理的流程是权利人提出申请、到指定经办机构提交材料、有关部门进行实地查看和内部审核、审核通过后即可办理登记并核发不动产权证书。

王汉杰律师 2022.11.24 6025人看过