回迁房买卖合同应写明:出卖方(甲方)和买受人(乙方)的基本信息;房屋的基本信息;乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后,支付给甲方酬谢金金额;本协议签订后,双方应该共同遵守,甲方不得无故反悔,不得再对该房屋主张任何的权利等。
不算。保障性住房,是与商品性住房(简称商品房)相对应的一个概念,保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。
房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理,按《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》第三条(一)款规定确认收入,同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费。
小产权房”“大产权”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。
所谓回迁房是指动迁后,把安置回原来的地方盖新房子居住;而安置房是离开原来动迁的地方,在其它地方安置房子住。安置房与回迁房之间的区别是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等划拨用地上进行房屋拆迁。
住房公积金的提取条件有:购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入的规定比例的。
并不是所有的拆迁安置房都能办理房产证,只有拥有完整产权才可以办理房产证,如果不是全产权则办不了房产证。拆迁安置房没有房产证是出于以下两种原因:不是完整的房屋产权;只是开发商还没来得及办理,这种情况下不用慌张,保存好拆迁协议书日后可以补办。
回迁房交房流程:交房通知,开发商以书面形式通知回迁户在约定时间内对回迁房进行验收交接。验收,回迁户按照当初征收原房屋时与开发商签订的合同中的约定,对房屋工程质量及配套设施进行验收,并做好相应记录,同时,要对房屋产权进行核验。
回迁安置房交房流程跟商品房交房流程基本一样。开发商以书面形式通知回迁户在约定时间内对回迁房进行验收交接。一般约定的交房时间是在通知书寄出30天内,所以,回迁户必须在这段时间内去办理交房手续。
提取公积金申请表
免费查看公积金提取申请书
免费查看租房公积金提取一次多久才能提取
免费查看解除劳动合同提取公积金怎么提取
免费查看房屋拆迁回迁安置协议
免费查看提取公积金需要几天
免费查看