房产纠纷精选解答

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房产纠纷

办理居住证应当提交哪些资料

申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明。

王汉杰律师 2022.11.30 14655人看过
南昌如何办理居住证

如实填写《流动人口居住登记表》，并提供有效身份证件(身份证或户口簿)、居住证明(房屋租赁备案证、房屋所有权证或购房合同、房屋租赁合同、单位出具的集体宿舍证明等)，并交近期1寸正面免冠照片2张。

沈辉律师 2022.11.30 3796人看过
武汉房产税如何征收

1、从价计征：一般由企业交纳，按房产原值折扣后*1.2%，按年计算按季交纳。折扣一般为30%，100万元原值(购入价或建造价)，年交8400元；2、从租计征：按房租收入12%一次性交纳，一般情况下出租给单位，需要发票，到税务开票直接扣除。

沈辉律师 2022.11.30 2865人看过
住房公积金的好处与作用是什么

1、缴存公积金，可以增加你的个人收入。因为公积金是个人缴存部分，单位缴存部分，全部入个人账户，属个人财产。2、可以少缴个人所得税。缴交公积金部分收入可以免税。3、购买住房时可以享受低息的公积金贷款。

王汉杰律师 2022.11.30 20777人看过
房产证应该在什么时候办理

房产证应该在买房后30日内进行办理。自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。

王汉杰律师 2022.11.30 3968人看过
房产继承过户费用要多少

费用如下：继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。房地产价值评估费用;契税;法定继承人继承房地产，免契税。

王汉杰律师 2022.11.30 5421人看过
租房合同不是房东本人签字有效吗

如果是房东授权的委托人签字，有法律效力。如果没有取得房东授权，租房合同不是房东本人签字则没有法律效力。签租房合同应注意的内容：水电、物业等其他费用承担方式。房屋的基本情况。房屋的维护、维修。合同解除的具体情况。

王汉杰律师 2022.11.30 4010人看过
二手房过户费用有哪些

一、契税：支付方：买方；二、个人所得税：支付方：卖方；三、营业税；四、印花税：征收标准：买卖双方各0.05%；五、土地增值税；六、登记费；七、房地产交易手续费。

王汉杰律师 2022.11.30 3372人看过
公积金的封存启封是什么意思

住房公积金账户封存是指职工因各种原因，如单位破产、撤销或解散，职工与单位终止劳动关系，或与单位保留劳动关系但停发工资，致使住房公积金缴存暂时中断，其住房公积金账户无法转移且又不符合提取销户条件时所处的一种状态。

王汉杰律师 2022.11.30 7264人看过
广东省住房公积金缴存比例是多少

单位及个人的住房公积金缴存比例各为5%-12%，具体缴存比例由单位和个人根据实际情况自行选择。每个单位只能选定一个单位缴存比例，个人缴存比例应等于或高于单位缴存比例。缴存比例取1%的整数倍。

王汉杰律师 2022.11.30 4974人看过