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拆迁的住宅房屋用作经营使用，只要在拆迁通告发布前，依法取得合法经营手续、税务登记证并有纳税记录，且房屋所有权证书、合法经营手续和税务登记证注明的营业地点是一致的，其补偿金额按照同类房屋住宅和非住宅估价金额的平均值确定。
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
具体的时间还是要看资产的大小，一般在30日以内。在收到价值评估结果后，被拆迁人如果对该结果有异议，应该在五天之内提出复合估价，被拆迁人对房地产价格评估机构作出的评估报告有异议时，可以申请复核评估。
房产拆迁安置补偿，对户籍人口进行安置部分，如果子女户籍在房产内，子女可以要求对人口安置部分进行分割，房产补偿则需要根据房产证登记情况确定归属，如果没有子女的份额，则房产补偿子女不可以要求分割。
房屋补偿包含：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，而安置补偿属于房屋拆迁补偿其中的一项。
房屋置换和拆迁补偿，属于不同的拆迁安置方式，通俗讲，房屋置换就是按照原先房产证面积按照一定比例进行房屋拆迁安置，仍然以房屋进行安置，拆迁补偿一般认为属于货币补偿，按照不低于拆迁公告时同等地段的房产价格，进行支付货币补偿。
安置费用属于房屋拆迁补偿费用中的一种。房屋拆迁补偿费用包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
拆迁户的安置房又称动迁房。由于安置的对象是特定的动迁安置户，这类房屋的买卖除了受法律、法规的管制外，还受当地政府的政策制约，因此与一般的商品房买卖有很大区别。但是，如果拆迁安置房取得了产权，而且没有规定限制对外销售，就没有什么区别。
拆迁安置补偿协议和征收补偿协议的区别是性质不同。拆迁安置补偿适用的是国土地上房屋征收与补偿条例，征收补偿适用的是土地管理法，属于对集体土地征用进行的相关补偿。
对于被征收房屋补偿标准，需要等待当地拆迁安置部门出台具体的拆迁安置补偿标准，对被拆迁房屋进行评估工作，并且不得低于房屋征收决定公告之日起被征收房屋类似房地产的市场价格。
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