精选解答
精选解答
强制拆迁执行条件如下：属于超期临时建筑和逾期不改违章建筑的；征收人已给予货币补偿、产权调换房屋和周转房的；被征收人已签订征收补偿协议未按协议期限履行交房义务的；被征收人法定期限内不签订征收补偿协议、不申请行政复议与行政诉讼的。
三种情形：1基本农田；2基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；3其他土地超过七十公顷的。特别需要注意的是，征收农用地的，要先行办理农用地转用审批。
多得土地补偿款需返还。根据民法典规定，多支付的土地补偿款属于不当得利，不具有法律依据，需要予以返还。需要注意的区分土地性质，补偿款依土地性质不同而确定。征收农用地的土地补偿费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
这种情况下可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。特别需要注意的时效问题，行政复议应自知道该具体行政行为之日起六十日内提出;但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。
征地纠纷诉讼时效自知道征收决定之日起开始计算。如果申请了行政复议的，对复议决定不服的，自收到决定书15日内提起。公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。
像这种情况应按照土地原来的用途计算。占地补偿标准，各省不一，要结合实际情况应合理主张主张土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费与青苗补偿费。特别注意的是，如果修路占用的是耕地，那么合理的补偿费范围应为该地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
可以选择货币补偿或者房屋产权调换，还可以选择两者相结合的方式。行动建议：面对这种情况需结合个人意愿与当地实际研判，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定综合做出选择，也可找专业律师帮助提出意见。
一份规范的征收土地公告应符合《征收土地公告办法》的法律规定，应该包括如下内容：征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;被征收土地的所有权人、位置、地类和面积;征地补偿标准和农业人员安置途径;办理征地补偿登记的期限、地点。
像这种情况应按照土地原来的用途计算。占地补偿标准，各省不一，要结合实际情况应合理主张主张土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费与青苗补偿费。特别注意的是，如果修路占用的是耕地，那么合理的补偿费范围应为该地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收土地公告应当包括下列内容：(一)征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;(二)被征收土地的所有权人、位置、地类和面积;(三)征地补偿标准和农业人员安置途径;(四)办理征地补偿登记的期限、地点。
路光亮律师
33731人看过
刘云海律师
31122人看过
苏明浩律师团队律师
19581人看过
金亮律师
14091人看过
江苏致祥律师事务所
12178人看过
付璐律师
