这个问题我们可以分两种情况讨论,一是国有土地上房屋征收补偿,二是农村集体土地上房屋征收补偿。针对第一种情况,一般会根据产权证明来确定谁来享受拆迁补偿。而享受拆迁补偿的具体数额则需要看该房屋的具体面积是多少,当地对于该类型房屋补偿标准是多少。针对第二种情况,农村集体土地上的房屋大多是没有产权证明的,一般是一个家庭共有,那么当事人选择房屋产权置换所换到的房屋也是家庭成员共同共有的。实践中可能很多当事人会担心,拿到的房产证上只有户主一个人的名字,是不是其他成员对房屋就没有份额?实际上即使房产证上只有户主一个人的名字,也应认定为该房屋是家庭成员共有财产。如果要请求分割的话,一般平均分配。当然,如果觉得对自己分得的补偿不合理,也可以通过复议、诉讼等方式维权。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》
《行政复议法》
第六条 有下列情形之一的,公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议:
(一)对行政机关作出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等行政处罚决定不服的;
(二)对行政机关作出的限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施决定不服的;
(三)对行政机关作出的有关许可证、执照、资质证、资格证等证书变更、中止、撤销的决定不服的;
(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;
(五)认为行政机关侵犯合法的经营自主权的;
(六)认为行政机关变更或者废止农业承包合同,侵犯其合法权益的;
(七)认为行政机关违法集资、征收财物、摊派费用或者违法要求履行其他义务的;
(八)认为符合法定条件,申请行政机关颁发许可证、执照、资质证、资格证等证书,或者申请行政机关审批、登记有关事项,行政机关没有依法办理的;
(九)申请行政机关履行保护人身权利、财产权利、受教育权利的法定职责,行政机关没有依法履行的;
(十)申请行政机关依法发放抚恤金、社会保险金或者最低生活保障费,行政机关没有依法发放的;
(十一)认为行政机关的其他具体行政行为侵犯其合法权益的。
版权声明:华律网对语音解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
(服务时间: 00:00-23:59)
相关语音问答
关于房屋拆迁,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。
从2014年4月1日起调整城乡居民最低生活保障等相关社会救助标准。其中,城镇居民最低生活保障标准从每人每月640元调整为710元,农村居民最低生活保障标准从每人每月500元调整到620元。
一、房屋拆迁只有合法的承租人才能得到应有的补偿,承租人与出租人之间的租赁合同应当是合法有效的合同。二、租赁合同约定的租赁期满日应当在拆迁公告的日期之后,拆迁人对房屋进行拆迁的,应该支付搬迁补...
按照《民法典》规定,合同无效后,过错方要赔偿一方的损失,双方都有过错的,各自承担相应的法律责任。为了保障购买受人合法利益,在司法实践中,孙强一般可以获得大约70%的拆迁利益,孙强的舅舅可以获...
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕...