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拆迁分房每个人分多少

2019-01-22拆迁安置收听量12673举报

语音内容:

这个问题我们可以分两种情况讨论,一是国有土地上房屋征收补偿,二是农村集体土地上房屋征收补偿。针对第一种情况,一般会根据产权证明来确定谁来享受拆迁补偿。而享受拆迁补偿的具体数额则需要看该房屋的具体面积是多少,当地对于该类型房屋补偿标准是多少。针对第二种情况,农村集体土地上的房屋大多是没有产权证明的,一般是一个家庭共有,那么当事人选择房屋产权置换所换到的房屋也是家庭成员共同共有的。实践中可能很多当事人会担心,拿到的房产证上只有户主一个人的名字,是不是其他成员对房屋就没有份额?实际上即使房产证上只有户主一个人的名字,也应认定为该房屋是家庭成员共有财产。如果要请求分割的话,一般平均分配。当然,如果觉得对自己分得的补偿不合理,也可以通过复议、诉讼等方式维权。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法
行政复议法
第六条 有下列情形之一的,公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议:
(一)对行政机关作出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照行政拘留行政处罚决定不服的;
(二)对行政机关作出的限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施决定不服的;
(三)对行政机关作出的有关许可证、执照、资质证、资格证等证书变更、中止、撤销的决定不服的;
(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;
(五)认为行政机关侵犯合法的经营自主权的;
(六)认为行政机关变更或者废止农业承包合同,侵犯其合法权益的;
(七)认为行政机关违法集资、征收财物、摊派费用或者违法要求履行其他义务的;
(八)认为符合法定条件,申请行政机关颁发许可证、执照、资质证、资格证等证书,或者申请行政机关审批、登记有关事项,行政机关没有依法办理的;
(九)申请行政机关履行保护人身权利、财产权利、受教育权利的法定职责,行政机关没有依法履行的;
(十)申请行政机关依法发放抚恤金、社会保险金或者最低生活保障费,行政机关没有依法发放的;
(十一)认为行政机关的其他具体行政行为侵犯其合法权益的。

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作者
征地拆迁张瑞建

征地拆迁张瑞建

北京即明律师事务所

征地拆迁张瑞建律师,专职律师,擅长拆迁安置

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