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拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
租地盖厂房征收没有赔款，租房屋经营的企业在拆迁中可以获得的补偿项目大概有以下几类：1、停产停业损失的补偿;2、设备拆卸安装的补偿(主要针对于大型或者精密生产设备);3、搬迁费(设备、生产原料、基础设施、可拆卸地上附属物等);4、解聘员工的安置补偿费;5、关于因拆迁导致的其他无形损失(导致不能完成订单等造成的违约金承担等);6、奖励和补助;7、自建房的重置成新补偿;8、剩余租赁年限的租金差价的补偿;9、其他。
不论有没有土地证，只要有房产证就可以获得补偿，因为国家承认您对房产的所有权力。但是土地性质会对拆迁补偿等方面造成一定的影响。比如出让用地开发商在取得土地时成本较高，考虑的补偿可能会高一点，而划拨用地成本较低，可能在拆迁时只对房产进行补偿不考虑地价因素，而且带一部分强制性，因为划拨用地没有使用期限，但国家建设有需要的一般都无条件要收回。
北京拆迁农村的补偿一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。
并不需要每个家庭成员都在拆迁补偿协议上签字。拆迁协议一般由户主签字,房屋拆迁协议首先是协议的一种,协议也就是合同,合同必须有当事人,当事人一般最少有两个当事人。户主就是当事人之一,户主不签字该协议是无效的。因此必须户主在房屋拆迁协议上签字,否则该协议不成立。
拆迁赔偿中厂房赔偿的计算方式如下：房屋拆迁费：根据厂房的标准给予补偿，各地标准不同，不能按农房的标准。如果没有房产证，也要争取参照厂房或是靠近厂房的标准。构附着着物补偿费：包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等，各类标准不一，由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。搬迁、临时安置的补偿：因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。停产停业损失的补偿：因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
房屋确权了是有可能会拆的。房屋确权只是暂时的，若是后期城市有了新规划，对该地有新政策的话，依旧是会进行拆迁的。不过，房屋在确权后，要进行拆迁的话，拆迁方会根据实际情况，给予一定的补偿。如果是宅地基确权，那么与拆迁并没有直接关系，因此确权之后多久也不会拆迁，而所说的征收拆迁之前一般也是会有土地管理部门的人员去做些测量、问询和调查，这是地籍调查，是土地征收的一个必要程序。如果是确认做征收前的地籍调查，那可能就意味着你的宅基地和房屋要征收拆迁了。确权的房屋被征收的赔偿有：按平方米单价赔偿房屋价值，按被拆迁房屋住户的人口赔偿搬迁、临时安置的损失，赔偿数额不得低于拆迁方案确定的价格标准。
1、发生拆迁安置房纠纷，应当向上级国土部门申诉，或者同级政府申诉。申诉的时候，需要带上以下材料：(1)被拆除房屋的所有权证;(2)证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据;(3)当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据;(4)证明房屋被拆除的时间的证据;(5)已达成前拆补偿协议的，还应当提交拆迁补偿协议;(6)经过房屋拆迁主管部门的裁决的，还应提交裁决书;(7)拆迁许可证。2、向最高人民法院申诉需要的材料：(1)一审裁判文书。(2)二审裁判文书。(3)再审申请书。(4)请务必带上裁判文书的原件供法院核对。所谓裁判文书，包括民事判决书和民事裁定书，且生效裁判文书的级别必须是省级法院以上。
丽水碧湖镇的拆迁赔偿金额因具体的征收目的、范围及土地现状等因素而异，因此无法给出确切的赔偿金额。不过，一般来说，赔偿内容主要包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。具体的赔偿标准可能依据不同的区片而有所不同。对于具体的赔偿金额，建议与当地的房屋征收部门或相关政府机构进行积极沟通，了解具体的赔偿政策和程序。
房屋和土地补偿：根据被拆迁厂房的结构、折旧程度和面积来计算房屋补偿费。土地的补偿则可能包括土地的价值以及未使用的土地使用年限等。设备搬迁与重置费用：可搬迁设备的拆卸、运输、安装及调试等费用。不可搬迁设备的废弃费用，或结合成新和重置价来进行补偿。周转补偿费：用于补偿被拆迁企业临时安置的不便，通常根据临时居住条件划档，按被拆迁企业的人口或规模每月给予补贴。奖励性补偿费：鼓励被拆迁企业积极协助拆迁或主动放弃部分权利，具体标准由当地政府根据实际情况和法律政策制定。停产停业损失补偿：根据企业被征收前的效益、停产停业期限等因素来确定补偿金额，用以弥补因拆迁导致的经营中断损失。员工解聘补偿费用：如果拆迁导致企业需要解雇员工，还可能需要支付员工的解聘补偿费用。
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