二审调解大逆转：土地租赁案当事人赢回百万权益

北京市国汉律师事务所的于丽律师，以出色的专业能力和独特的人格魅力，在众多案件中取得良好成果，让公平正义得以彰显。 荣誉加身：行业认可的实力见证 于丽律师获得过优秀律师称号与口碑奖律师称号。自2012年以优异成绩通过司法考试后，她在法律界已积累了十余年经验。她是中华全国律师协会会员，曾担任北京朝阳法院调解员、东城律师协会惩戒委员会委员，还是律所合伙人、主管律师，带领着一支数十人的律师团队。她成功代理过4000多项各类法律委托事务，收获了众多锦旗，还多次在媒体上亮相，成为北京广播电视台《律师帮帮忙》栏目特邀律师、北京科教频道《法治进行时》栏目出镜律师，获得了观众的好评。 专业深耕：疑难案件的解决高手 于丽律师在处理疑难重大民商事案件等领域有着丰富的办案经验，尤其擅长合同纠纷、刑事辩护、房产继承等领域。在民商事领域，她能够在复杂的案情中找到关键线索，为案件找到新的解决思路。很多二审、再审、抗诉案件，经她分析后，都能有新的处理办法。在刑事领域，她代理过50多个刑事案件，其中不少案件的当事人被无罪释放、成功取保或获得缓刑。她还曾为中国水利协会、女子劳教所、车托帮（网络）北京科技公司等企业提供法律服务，展现了她全面的法律功底。 经典案例：二审翻盘的精彩演绎 在众多成功案例中，“二审翻盘！律师助当事人要回100万”这个案例较为引人注目。老赵、赵小军父子因土地租赁及赔偿协议纠纷，被老李诉至法院，原审法院作出了不利于老赵一方的判决。老赵父子不服提起上诉，并委托于丽律师代理二审程序。 案件涉及2014年签订的《土地租赁转租合同》及后续《赔偿协议》，争议焦点众多，包括合同是否应解除、解除后的责任如何划分、老李是否应支付款项及金额、土地上财产的处置权利归属及期限、双方是否就涉案争议一次性了结等。这个案件典型反映了农村土地租赁转租中常见的合同履行、财产处置、赔偿协议效力等纠纷，在土地租赁关系复杂、村委会参与的情况下，厘清各方权利义务并非易事。 这里结合本案为大家补充一个关键法律知识点： 【法条原文】《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 【通俗化解释】这就好比你租了别人的房子，如果你想把房子再租给其他人，得先经过房东同意。要是你经过同意转租了，你和房东的租房合同还是照样管用，要是转租出去的人把房子弄坏了，你得赔给房东。但要是你没经过房东同意就转租了，房东就有权把合同解除，不租给你了。 【案例关联说明】在本案中，《土地租赁转租合同》的转租情况是否符合法律规定，对于合同是否应解除起着关键作用。如果转租未经相关方同意，那么一方就可能依据此条规定主张解除合同。该规则支撑了案例中对于合同解除责任划分的争议焦点，为判断哪一方具有解除合同的权利提供了法律依据。 调解制胜：权益最大化的智慧抉择 面对这样复杂的案件，于丽律师展现出了专业能力和谈判技巧。她在二审中把握调解时机，没有让案件继续陷入对抗性诉讼，而是推动双方达成了一次性解决方案。她为当事人争取到100万元现金支付，并将财产处置期限明确为2026年2月13日前，给予当事人充足的时间处理财产。同时，她通过调解协议明确了土地收回、租金不退、财产处置逾期后果等内容，有效防止了后续执行争议。此外，她还争取到一审、二审诉讼费均由对方承担，减轻了当事人的经济负担。 于丽律师用她的专业、智慧和责任心，在法律的道路上不断取得成绩。无论面对多么复杂的案件，她都能凭借扎实的法律功底和丰富的办案经验，为当事人争取合法权益。如果你在法律上遇到难题，相信于丽律师会是你值得信赖的法律伙伴。