抵押担保精选解答

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抵押担保

担保人的追偿权能否直接执行

担保人的追偿权是不能直接执行的。保证人在承担保证责任后，对债务人有追偿权，这个追偿权是不能直接执行的，想要向人民法院申请强制执行的，应当有发生法律效力的判决书，没有生效的判决书，人民法院不会受理强制执行申请的。

王鹤然律师 2024.04.24 4195人看过
房产抵押贷款要准备什么资料

房产抵押贷款要准备以下这些资料：1、房屋产权证原件及购房合同、收据、还款卡;2、借款人(夫妻双方)有效身份证复印件(正反面);3、户口本复印件(夫妻双方);4、收入证明、收入流水，须加盖单位公章等。

唐海燕律师 2024.04.24 1398人看过
哪些情形下保证人不承担民事责任

有下列情形之一的，保证人不承担民事责任：(一)主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证的；(二)主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的。

宗瑶律师 2024.04.24 1737人看过
合同是不是必须要有担保人

合同不是必须要有担保人。我国法律规定，采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

顾双浩律师 2024.04.24 3352人看过
民法典规定的保证方式有哪些

保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。保证担保属于人保，是第三人以其财产作为债务人履行债务的保证;抵押担保是物保，是以具有一定价值的动产或者不动产作为抵押物。

顾双浩律师 2024.04.24 1320人看过
抵押到期的车能买吗

抵押到期的车可以买卖，但是有很大的风险，如果抵押人按期还款，抵押权不实现；如果抵押人不按期还款，债务履行期到之后，抵押权人可以申请拍卖用于还债，此时只能要求抵押人返还买车钱，无权拒绝拍卖。抵押车的买卖是合法的，但是不能过户，风险很大，除此之外和普通车的买卖一样。

沈辉律师 2024.04.24 14074人看过
没有担保合同算不算担保人

不算。根据我国相关的法律规定，没有签订担保合同的担保是没有法律效应的。保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。

燕鹏律师 2024.04.24 2517人看过
房产可否抵押给个人

房产可以抵押给个人。房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

唐海燕律师 2024.04.24 2552人看过
民法典规定哪些财产不能设立质权

法律、行政法规禁止转让的动产不能设立质权。债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：(一)汇票、本票、支票;(二)债券、存款单;(三)仓单、提单;(四)可以转让的基金份额、股权等。

韦家朝兼职律师 2024.04.24 1240人看过
抵押无效是否承担责任

抵押无效抵押人可能要承担赔偿责任。即主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任。债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。

王衍祥律师 2024.04.24 1912人看过