抵押是债务担保的重要方式之一，抵押财物要签订抵押合同的，如果以不动产抵押的，要办理抵押登记，抵押合同办理抵押登记后，抵押权就成立，民法典什么事项会优先于抵押权?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
一般情况下抵押权优先于租赁权。抵押权是债权人对担保财产的优先受偿权，租赁权是对租赁物使用收益权。特殊情形下租赁权可能优先，如“买卖不破租赁”，但抵押权依法登记仍优先，个案需依多因素综合判断优先顺序，争议通过法律程序解决。
抵押权优先还是质押权优先?同一财产既设抵押权又设质权时，按登记、交付时间先后定清偿顺序。已登记抵押权优先质权；抵押权未登记、质权已交付质物，质权优先；二者都未生效，则按债权比例清偿。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
首封与抵押权谁优先?一般首封不当然优先于抵押权，抵押权基于抵押合同设立且登记，效力法定，债务人不履行债务时，抵押权人可优先受偿。通常抵押权优先于首封，但首封法院合法处分变现抵押物等特殊情况，要依实际和法律判断。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
抵押权优先于债权？抵押权优先于债权？抵押权依附于物理产权拥有者的优先权，具备了极高的天然优越性。依据我国的《中华人民共和国民法典》明确规定，为了确保债务能够得以履行，债务人或第三方可以选择不转移对财产的实际控制权。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
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报告编号：NO.20240424*****
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