抵押担保精选解答

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抵押担保

信用担保承担什么责任

根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。

顾双浩律师 2024.04.24 3428人看过
外地的房子可以抵押贷款吗

不可以的，其实，不管是抵押贷款，还是无抵押贷款，只要是贷款它都有一个地域的限制。外地的房产办理抵押贷款的这类情形银行或贷款机构一般是不予受理的。因为外地的房产抵押贷款不仅风险大，而且增加申办贷款成本。

顾双浩律师 2024.04.24 8277人看过
质押所有权会转移吗

不转移。质押实际是担保的一种形式，通过接受质押享有质押权的质押权人在主债务人没有清偿债务的情况可以就质押物向质押人主张权利，如果就如何清偿债务不能达成一致意见的，一般通过诉讼方式实现质押权。债务人到期不能还款的，也可以将质押财产变卖。

顾双浩律师 2024.04.24 4398人看过
权属有争议的房产能否抵押

权属有争议的房产不能抵押。法律明确规定下列房地产不得设定抵押，其中就包括权属有争议的房产：(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物等。

唐海燕律师 2024.04.24 1278人看过
抵押期间是否可以出租抵押物

抵押期间可以出租抵押物。订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。因此，抵押期间可以出租抵押物。

王鹤然律师 2024.04.24 2920人看过
同一债权既有保证又有物的担保怎么承担责任

同一债务既有保证又有物的担保时，要先执行物的担保，物的担保不能清偿债务的，保证人才承担责任。根据规定，同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。

王鹤然律师 2024.04.24 2068人看过
抵押权人可不可以追偿其他担保人

抵押权人不可以追偿其他担保人，如果是多个保证人提供担保的，保证人可以向其他连带责任保证人追偿。为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。

韩翼驰律师 2024.04.24 2054人看过
银行贷款在什么情况下要有担保人

一般来说，没有明确规定说申请贷款必须要有担保人进行担保的，之所以要求提供担保，大多是因为借款人的资质条件不够好，贷款机构觉得有风险才要求借款人提供担保。

顾双浩律师 2024.04.24 7027人看过
担保物买入和担保物卖出是什么意思

通过普通交易来买股票，就是担保物买入。把普通交易买的股票卖出，就是担保物卖出。主要是为了区分融资买入和融券卖出。融资买入和融券卖出会产生负债和利息，担保物买入和卖出，则不产生负债和利息。

顾双浩律师 2024.04.24 6359人看过
质押与抵押有什么不同

1、标的物不同：抵押的标的物通常为不动产、特别动产（车、船等）；质押则以动产为主。2、生效条件不同：抵押要登记才生效，质押则只需占有就可以。3、效力不同；4、变卖程序不同；5、成立要件不同；6、合同生效时间不同。

申莉娜律师 2024.04.24 5493人看过