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遗嘱是指遗嘱人在生前,在法律允许的范围内,按照法律规定的方式处分其个人财产或处理其他事务,并在遗嘱人死亡时产生法律效力的单方法律行为。遗嘱公证是公证处按照法定程序证明遗嘱人设立遗嘱行为真实、合法的活动。经公证证明的遗嘱为公证遗嘱。1、第一种是以出让的方式办理过户。这种方式是一种买卖关系，父母是卖方，儿女是买方，这种方式要按照交易的程序去办理。2、第二种方法是以赠与的方式办理过户。先由父亲同儿子到公证部门办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后到房产所属管辖的房屋土地管理局的“证件事物所”，携带户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等有关证件，办理赠与过户手续，要缴纳4%的税费。继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的，应当在出具公证书之日起二个月内，到房地产管理机关申请。
父母一方健在时，房产的继承涉及到一系列的法律规定和税务问题。为了尽量减少税务负担，可以考虑以下几种策略：首先，若父母健在，可以通过生前赠与的方式将房产转移给子女，这样通常不涉及继承税。其次，若房产继承已经发生，可以选择合理的继承方式，如法定继承或遗嘱继承，以减少可能的税务争议。此外，合理规划遗产的分割和过户时间，以及充分利用税务优惠政策，也有助于降低继承房产的税务成本。
无遗嘱的情况下，要看是否有合法有效的遗赠扶养协议或者遗赠，若都不存在的话，那么死者的遗产须按法律规定的顺序进行继承。也就是按照法定方式继承遗产。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括配偶、父母、子女;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承，包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父、岳母尽了主要赡养义务，作为第一顺序继承人。
老婆去世遗产有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱按照法定继承由父母、子女、配偶分割。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
未办过户进行房屋继承时，不可以随意买卖。继承人应携带法定继承人证明、被继承人死亡证明、房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定领取完税凭证后换领新的产证，上市交易买卖。
法定继承遗产不需要交税，我国没有遗产税，所以不用交遗产税。但在继承期间，如房产过户、车辆过户其他有价证券的交易等，大多是都需要缴纳契税、增值税等税费。如果房屋要过户，要交契税1%-3%。如果日后要出售，直系亲属之间继承房屋，如果满五年并且是唯一住房，免征个人所得税;如果不满足前述条件，按照差额征收个人所得税。
户口迁出了，还有遗产继承权。不论是法定继承还是遗嘱继承，都不以与被继承人的户口在一起作为享有继承权的条件。就法定继承而言，对于法定继承人，不论户口迁到哪，只要不存在丧失继承权的情形的，就永远享有继承权。
法定继承权是可以放弃的。，继承人需要在遗产处理前以书面形式作出放弃继承权的表示；如果没有作出表示则视为接受继承。继承人放弃继承权的行为必须符合以下条件：具有相应的民事行为能力；放弃继承权的意思表示必须真实；放弃继承权后不会对他人合法利益和公共利益产生不良影响。此外，继承人放弃继承权的时间有限制，即在继承开始后到遗产分割前这段时间内。
办理放弃房产继承公证，当事人需要缴纳公证费用200元左右。放弃遗产没有强制公证的法律要求，是否公证全凭继承人的自愿。放弃房产继承同样没有强制要求必须要公证，但是为了避免以后的纠纷，办理公证可能更有法律效力。如果不需要公证，就有明示的放弃的文件，比如声明等。放弃继承权公证后一般不能撤销。
法定继承人的继承顺序分为两个顺序，第一顺序和第二顺序。具体分析如下：第一顺序继承人：包括被继承人的配偶、子女和父母。在继承开始后，如果被继承人的第一顺序继承人中至少有一人继承遗产，那么第二顺序继承人就不能继承。这里的“子女”是一个广义的概念，它包括婚生子女、非婚生子女、养子女以及有扶养关系的继子女。如果子女先于被继承人死亡，根据《中华人民共和国民法典》规定的代位继承制度，子女的直系晚辈血亲可以代位继承。第二顺序继承人：在没有第一顺序继承人或者第一顺序继承人全部放弃继承权的情况下，由第二顺序继承人继承。第二顺序继承人通常包括被继承人的兄弟姐妹和祖父母。至于继承比例，中国法律并没有明确规定各继承人的具体继承比例。通常情况下，同一顺序的继承人之间应当平等分配遗产。但是，根据《中华人民共和国民法典》第1130条的规定，对于生活有特殊困难并且缺乏劳动能力的继承人，应当在分配遗产时予以照顾；对于尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，在分配遗产时可以多分；而有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，在分配遗产时应当不分或者少分。
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