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  • 补充协议效力是否优于原合同

    如果合同没有特别约定,经双方协商一致签订的补充协议就与主合同具有同等的法律效力,其实实际操作上,“补充协议”的效力往往高于主合同。当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时,应该以时间在后的约定条款为准执行。所以,补充合同的效力优于主合同的效力。

    陈婧婧律师 2024.04.28 148人看过
  • 无效的民事法律行为是哪些

    无效民事行为指已经成立的民事行为,严重欠缺民事行为的生效要件,因而自始、绝对、确定、当然、永久地不按照行为人设立、变更、终止民事法律关系的意思表示发生预期效力的民事行为。无效的民事法律行为自始没有法律约束力。

    陈婧婧律师 2024.04.28 100人看过
  • 草拟的合同有效吗,具体规定有哪些

    合同只有经各方当事人签订后才能具有法律效力,仅草拟而不签订则未生效力,因此只要双方签字草拟也是有法律效力的。依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。

    陈婧婧律师 2024.04.28 132人看过
  • 签订租赁合同后什么时候合同才能生效

    一般情况下,房屋租赁合同从双方当事人签订合同之日起开始生效。但若当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的,则以约定为准,未办理登记备案手续的,合同无效。但一方履行了合同主要义务且对方接受的情况下,视为当事人以履行合同主要义务的行为,变更了以办理登记备案手续为合同生效要件的合同约定,此时,即使未办理登记备案手续,合同仍为有效。

    陈婧婧律师 2024.04.28 94人看过
  • 怎样才可以认定借款合同的效力

    借款合同是否有效要看是否符合民法典规定的合同有效的情形。根据民法典的规定,合同成立的生效要件主要有:1.行为人具有相应的行为能力,是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。合同是当事人以设立、变更、终止民事权利和民事义务为目的、有意识地追求特定法律后果的行为;2.意思表示真实,所谓意思表示是行为人将其产生、变更和终止民事权利和民事义务的意思表示于外部的行为。在意思表示不真实的情况下,不能仅以行为人表示于外部的意思为根据,而不考虑行为人的内心意思;3.不违反法律、不违背公序良俗等,合同能产生法律效力就在于当事人的意思表示符合法律的规定,不合法的合同显然不能受到法律保护,也不能产生当事人所期待的法律效果。同时,合同不仅应当符合法律,而且在内容上也不得违反社会公共利益。

    陈婧婧律师 2024.04.28 120人看过
  • 无效合同的范围是怎样的,有哪些规定

    存在以下情况的合同是无效合同:无民事行为能力人签订的合同。当事人与相对人以虚假的意思表示签订的合同。违反法律、行政法规的强制性规定或者违背公序良俗的合同。行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益签订的合同。

    陈婧婧律师 2024.04.28 94人看过
  • 签合同拍照下来在法律上有效吗,法律上有哪些规定

    合同拍照的,需要结合其他的证据予以佐证才有效,比如履行合同的票据等。所以,如果是在有其他证据证明合同真实存在,且对方当事人也表示认可的情况下,手机拍照的合同也是具有法律效力的。此外,合同有效还需要双方当事人都具备相应的民事行为能力、意思表示真实且不违反法律的强制性规定,不损害社会公共利益。但如果是在承担举证责任时,需要出示原件,对于手机拍照的合同,法院可能会认为证明力很弱,甚至没有证明力。

    陈婧婧律师 2024.04.28 136人看过
  • 什么是效力未定合同

    效力未定合同,通常指的是已成立的合同因欠缺一定的生效要件,效力还没有确定的合同。比如,限制行为能力人订立的合同,经法定代理人追认后,该合同有效,但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不必经法定代理人追认。

    陈婧婧律师 2024.04.28 73人看过
  • 格式合同不生效的情形有什么

    有下列情形之一的,该格式合同无效:(一)违反法律、行政法规的强制性规定的、行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的格式条款无效;(二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;(三)提供格式条款一方排除对方主要权利。

    陈婧婧律师 2024.04.28 73人看过
  • 主合同无效从合同的效力是如何认定的

    主合同无效从合同也是无效的。从合同的主要特点在于其附属性,即它不能独立存在,必须以主合同的存在并生效为前提。主合同和从合同之间存在以下关系:1、主合同不能成立,从合同就不能有效成立;2、主合同转让,从合同也不能单独存在;3、主合同被宣告无效或被撤销,从合同也将失去效力;4、主合同终止,从合同亦随之终止。

    陈婧婧律师 2024.04.26 218人看过