精选解答
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有效的房屋买卖协议受法律保护。具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
保险合同无效有部分无效和全部无效两种情形，保险合同中部分内容无效不影响其他约定的效力，如保险公司对保险合同中责任免除条款未履行明确说明义务而无效，但不影响保险人承担保险金的赔偿责任，发生保险事故后被保险人可要求保险公司支付赔偿金。
1、出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋，涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖可适当给予补偿。2、有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
根据法律规定，合同无效包括以下情形：1.违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。2.行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
房屋租赁合同部分无效与一般合同的部分无效差别不大，具体的解决方式可参照法律的规定。根据我国法律的相关规定：合同部分无效，不影响其他部分的效力，其他部分依然有效。
根据法律规定，合同无效包括以下情形：1.违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。2.行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
1、返还财产。返还财产，是指合同当事人在合同被确认为无效或者被撤销以后，对已经交付给对方的财产，享有返还财产的请求权，对方当事人对于已经接受的财产负有返还财产的义务。2、折价补偿。3、赔偿损失。
（一）套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借款人事先知道或者应当知道的；（二）以向其他企业借贷或者向本单位职工集资取得的资金又转贷给借款人牟利，且借款人事先知道或者应当知道的等情况。
无效合同是指合同违反了法律的规定，国家不予承认和保护。一旦确认合同无效，将具有溯及力，使合同从订立之日起就不具有法律约束力，以后也不能转化为有效合同。
一旦认定主合同无效，那么往往认定担保合同无效，即使担保合同里有类似“主合同无效而担保合同继续有效”的约定条款，也不能确保担保合同的当然有效。
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