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什么情况下农村房屋买卖合同无效

2021.10.17 合同纠纷 1123人浏览举报

律师回答

根据法律规定，合同无效包括以下情形：1.违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。2.行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

法律依据: 《民法典》第一百五十三条、第一百五十四条

报告编号：NO.20211017*****

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房屋买卖合同什么情况下无效

1、房地产分离出卖，合同无效。2、产权未登记过户，合同无效。3、产权主体有问题，合同无效。4、侵犯优先购买权，合同无效。5、单位违反规定购房，合同无效。6、价格欺诈，显失公平，合同无效。7、非法转让，合同无效。

聂俊律师 2018.11.06 1597人看过
什么情况下房屋买卖合同无效

无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国相关法律的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房屋买卖合同,否则,属无效合同。

聂俊律师 2019.01.07 1192人看过
在什么情况下房屋买卖合同是无效的

有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。

刘辉律师 2019.08.02 1890人看过
在什么情况下可以认定房屋买卖合同无效

1、房屋买卖中的一方欺诈另一方签订的房屋买卖合同无效；2、无民事行为能力的人签订的房屋买卖合同无效；3、限制行为能力人没有取得法定代理人同意情况下签订的房屋买卖合同无效；4、用胁迫的手段威胁对方签订的房屋买卖合同。

袁丽萍律师 2020.10.17 933人看过
房屋买卖合同无效是什么情况

以下几种房屋买卖合同无效：(1)无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。(2)限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。(3)一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段，致使对方当事人发生错误认识所签订的房屋买卖合同。

贾燕律师 2020.05.16 1433人看过
什么情况下买卖合同无效

有下列情形之一的，合同无效：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3、以合法形式掩盖非法目的；4、损害社会公共利益；5、违反法律、行政法规的强制性规定。

申莉娜律师 2019.08.26 1130人看过
农村房屋买卖合同什么情况有效力

农村房屋买卖合同有效的情形:出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民，那么该合同是符合法律规定的，买卖合同当然有效等等。

王哲男律师 2019.08.05 1524人看过
什么情况下能解除房屋买卖合同

1、当事人协商一致，才能解除房屋买卖合同；2、当事人约定了一方解除合同的条件的，解除合同的条件成就时，才能解除房屋买卖合同；3、出现法定可解除情形时，可以解除房屋买卖合同。

袁丽萍律师 2020.09.10 1101人看过
兄弟农村房屋买卖合同无效的情况有什么

兄弟之间签订的农村房屋买卖合同无效的情况：1、房屋买卖合同违反法律法规的强制性规定；2、房屋买卖合同违背公序良俗；3、当事人之间恶意串通，损害他人或者集体的合法权益。根据《民法典》第一百四十六条第一款规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

陈婧婧律师 2023.02.13 250人看过