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报告编号：NO.20211017*****
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查看完整报告有以下情形之一的合同无效：1，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3，以合法形式掩盖非法目的；4，损害社会公共利益；5，违反法律、行政法规的强制性规定。
有以下情形的房屋租赁合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；(三)以合法形式掩盖非法目的；(四)损害社会公共利益；(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
规定，房屋租赁合同无效，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
如果是合同部分无效，不影响其他部分效力的，那么其他部分仍然有效。该规定包含了以下两层意思：1.如果认定合同的某些条款无效，该部分内容与合同的其他内容相比较，应当是相对独立的。2.如果合同的目的是违法的，合同应全部确认为无效。
承租人经出租人同意装饰装修，未形成附合的装饰装修物：出租人同意利用的，可折价归出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。
1、合同部分无效，会不会导致整个合同无效可能大部分人会担心这个问题，其实合同部分无效但不影响其他部分效力的，特别是争议解决条款，即使合同无效，也不影响其效力。2、合同当事人发现合同部分无效后，可能造成损失的，有义务采取措施防止损失扩大。
农村房屋买卖部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。农村房屋买卖无效后，行为人因该买卖取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
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