合同效力精选解答

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合同效力

民法典规定集体土地抵押担保合同有效吗

集体土地抵押担保合同无效。法律规定下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外。集体土地证的房子是不能上市买卖的。集体土地所有权不能担保抵押。

刘少威律师 2021.12.16 942人看过
质押合同要包含哪些内容才有效

质押合同应当包括以下内容：(一)被担保的主债权种类、数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)质物的名称、数量、质量、状况;(四)质押担保的范围;(五)质物移交的时间;(六)当事人认为需要约定的其他事项。

王鹤然律师 2021.12.14 1348人看过
民法典侵权赔偿协议是否有效

满足条件的侵权赔偿协议有效。侵权赔偿协议是一种民事合同，《民法典》第一百四十三条，①行为人具有相应的民事行为能力;②意思表示真实;③不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。若满足这三个条件，则是有效的，当事人应当履行。

邓伟娜律师 2021.12.13 1045人看过
租赁合同无效如何处理

1、房屋租赁合同无效的，承租人和出租人因该租赁合同所得财产要互相返还，对于不能返还的部分，要折价赔偿。2、并且造成该房屋租赁合同无效的过错方要承担损失赔偿责任。

刘少威律师 2021.12.09 1474人看过
合同中的免责条款是否真能免责

依据我国相关法律的规定，合同中的免责条款是不是真的能免责，主要看合同免责条款是否符合法律的规定，不符合的就不能免责。合同中的下列免责条款无效：造成对方人身伤害的;因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

聂俊律师 2021.12.09 1402人看过
不合规的土地承包合同生效吗

不合规的土地承包合同是没有法律效力的，根据法律规定，土地承包合同生效的基本要求是，行为人需要具有相应的民事行为能力，土地承包合同的内容意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

北京梵清律师事务所 2021.11.20 1571人看过
夫妻私下签的债务协议是否有效

如果没有出现合同无效的情形，如违反法律规定，违背公序良俗等，该债务协议有效，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。并存的债务承担是第三人单方表示代替债务人清偿债务。

申莉娜律师 2021.10.17 945人看过
合同无效的情形

有以下情形之一的合同无效：1，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3，以合法形式掩盖非法目的；4，损害社会公共利益；5，违反法律、行政法规的强制性规定。

申莉娜律师 2021.10.17 1627人看过
经过公证的房产赠与合同可以撤销吗

经过公证的赠与合同不可以撤销，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。但受赠人不履行赠与合同约定的义务，或者对赠与人有扶养义务而不履行的，赠与人可以撤销赠与。

申莉娜律师 2021.10.17 1542人看过
合同无效或被撤销的法律后果是什么

合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

申莉娜律师 2021.10.17 1489人看过